Cenník za služby – VYKONÁVACIA SMERNICA SKSR VS – 07-2018/03 o odmene za služby
Názov VS: Technické poradenstvo, odborné posúdenie stavby alebo jej časti a iné služby upravené touto smernicou a stanovami SKSR.
VYKONÁVACIA SMERNICA VS – 07-2018/03
Účel VS:
V súlade so stanovami SKSR poskytuje Odborné stanovisko, Odborný posudok, Súdnoznaleckéhý posudok vyhotovený členom SKSR, vyhotovuje “Zápis z obhliadky stavby” pre posudok, diagnostikuje poruchy stavby, alebo jej časti, zabezpečuje alebo sama vykonáva laboratórne skúšanie a zisťovanie, expertízne činnosti.
Dôvody vydania novej smernice:
Pre neustály rast požiadaviek na našu organizáciu a rozširovanie okruhu problémov na stavbách, ale aj pre zvyšovanie právnej čistoty sa vedenie komory rozhodlo prijať aktualizáciu tejto smernice pre vykonávanie našich služieb a odmeny za ne.
Prezídium SKSR dňa 25.03.2018 na svojom mimoriadnom zasadnutí rozhodlo, že dňom 20.03.2018 rozhodnutím prezídia SKSR nadobúda platnosť “VYKONÁVACIA SMERNICA VS – 07/2018/03. Úkony neobsiahnuté v smernici sa odmeňujú po odsúhlasení odmeny dohodou.
Postup pri preberaní žiadosti o technické poradenstvo:
Sekretariát oboznámi vopred žiadateľa so znením VS-07-2018/03 podľa ktorej SKSR postupuje. Žiadateľ potvrdí svojim listom alebo elektronickou cestou návrh odmeny za naše služby, prípadne súhlas s uhradením odmeny podľa tejto smernice a rozsahu prác a následne, prípadne súbežne doručí SKSR objednávku. Objednávka môže byť doručená poštou, kuriérom, osobne na adresu : SKSR o.z., Strmá ulica 616/26, 949 01 Nitra, alebo elektronicky na e-mailovú adresu urad@stavebnakomora.sk.
Základný cenník služieb :
1.1 Odborné posúdenie stavby s odborným stanoviskom :
- a) od 750,- €/ odborná technická obhliadka jednej problematickej až troch častí stavby ak žiada fyzická osoba – nepodnikateľ na svoj rodinný dom, pripadne inú doplňujúcu stavbu rodinného domu na priľahlom pozemku.
Poznámka:
- 1) v cene sú dopravné náklady do vzdialenosti 50 km od sídla organizácie, nad 50 km sa počíta celá vzdialenosť.
- 2) V prípade potreby vykonať merania, skúšky, fotodokumentáciu, výpočty, skúmanie projektovej dokumentácie, prizvania ďalšieho experta apod. sa k cena primerane zvyšuje podľa tejto smernice a ceny externého spracovateľa.
- b) od 850, € posúdenie jednej problematickej časti stavby, v závislosti na jej charakter a rozsah, ak žiada podnikajúca fyzická alebo právnická osoba, združenie, spoločenstvo a pod.
Poznámka:
- 1) v cene sú dopravné náklady do vzdialenosti 50 km od sídla organizácie, nad 50 km sa
počíta celá vzdialenosť.
- 2) V prípade potreby vykonať merania, skúšky, fotodokumentáciu, výpočty, skúmanie projektovej dokumentácie, prizvania ďalšieho experta apod. sa k cena primerane zvyšuje podľa tejto smernice a ceny externého spracovateľa.
2.0 Odborný posudok na celú stavbu od výmery 150 m2:
- a) od 6,00 € /m2 zastavanej plochy – na stavbu od výmery 150 m2. Príplatok za každé ďalšie podlažie 2,00 € /m2 zastavanej plochy;
3.0 Zhotovenie sondy v závislosti na druh odoberaného materiálu, použitú technológiu a rozsah od 130,- €/sonda. Cena môže byť aj v inej dohodnutej výške ak sa budú vzorky pripravovať pre externé laboratóriá, prípadne si ich budú samy odoberať.
4.0 Laboratórne analýzy a skúšky vzoriek
- a) od 600,00 €/1 vyšetrenie – analýzu mikrobiologické, biologické a pod. pre ochranu zdravia v závislosti na rozsah, spôsob a časovú náročnosť vyhotovenia.
- b) od 600,00 €/1 skúška – analýza technická vo veci technických vlastností stavby, jej časti alebo prvku v závislosti na rozsah, spôsob a časovú náročnosť vyhotovenia.
5.0 Vyhotovenie kontrolného rozpočtu stavby alebo jej časti, alebo rozbor cien z predloženého pôvodného rozpočtu, alebo výkazu výmer :
- a) 300,00 € do 100 položiek a bez rozboru cien;
- b) 3,00 € za každú ďalšiu položku bez rozboru cien;
- c) 2,00 € za každý rozbor ceny položky.
6.0 80,00 €/každá začatá hodina za kontrolné zameranie stavby alebo jej častí v mieste stavby fyzickým meraním výmer vykonaných prác (bez režijných nákladov – doprava, ubytovanie a pod.)
7.0 Meranie vlhkosti:
- a) 80,00 €/každá začatá hodina za meranie a záznam vlhkosti ovzdušia v interiéri stavby.
- b) 50,00 € vyhotovenie záznamu vlhkosti ovzdušia v interiéri stavby.
- c) 80,00 €/každá začatá hodina za meranie a záznam vlhkosti stavebných konštrukcií stavby.
- d) 50,00 € vyhotovenie záznamu vlhkosti ovzdušia v interiéri stavby.
8.0 Odber mikologických a biologických vzoriek so stavebnej konštrukcie:
- a) 15,00 € jedna balená mikologická vzorka vrátane expedície do laboratória.
- b) 15,00 € jedna balená biologická vzorka vrátane expedície do laboratória.
9.0 Odber vzoriek vzduchu v interiéri stavby
- a) od 600,00 € v rodinnom dome alebo v byte v bytovom dome a ich laboratórne vyšetrenie;
- b) od 600,00 € v priemyselnom objekte a ich laboratórne vyšetrenie;
- c) od 800,00 € v objekte s nebezpečnými chemickými a inak škodlivými látkami pre zdravie a ich laboratórne vyšetrenie;
10.0 Vyhotovenie sondy alebo odber vzoriek tepelnej izolácie z exteriéru budovy s ich vyšetrením:
- a) 170,00 €/2 sondy-odbery na stene rodinnom dome alebo bytovom dome bez nákladov na lešenie, alebo manipulačnú plošinu a bez laboratórnej skúšky zisťovania použitého materiálu a náhradného materiálu na prekrytie sondy;
- b) 170,00 €/2 sondy-odbery na streche rodinného domu alebo bytovom dome bez nákladov na lešenie, alebo manipulačnú plošinu a bez laboratórnej skúšky zisťovania použitého materiálu a náhradného materiálu na prekrytie sondy;
- c) 170,00 €/2 sondy-odbery na stene administratívnej, budove pre dočasné ubytovanie, alebo na budove pre služby a výrobu bez nákladov na lešenie, alebo manipulačnú plošinu a bez laboratórnej skúšky zisťovania použitého materiálu a náhradného materiálu na prekrytie sondy;
- d) 170,00 €/2 sondy-odbery na streche administratívnej, budove pre dočasné ubytovanie, alebo na budove pre služby a výrobu bez nákladov na lešenie, alebo manipulačnú plošinu a bez laboratórnej skúšky zisťovania použitého materiálu a náhradného materiálu na prekrytie sondy;
- e) 270,00 € dodatočné posúdenie podkladu pod dodatočným zateplením ETICS;
- f) 660,00 – 750 € laboratórne posúdenie izolantu dodatočného zateplenia podľa ETICS;
- g) 700,00 € laboratórne posúdenie všetkých vrstiev skladby dodatočného zateplenia podľa ETICS;
- h) 700,00 € laboratórne posúdenie všetkých vrstiev skladby iného typu dodatočného zateplenia stien, striech alebo stropov;
- i) 15,00 € prípadné balenie a expedícia vzorky do skúšobne;
- j) spätné prekrytie s materiálom po vyhotovení sondy podľa skutočných nákladov na prácu a materiál ak sa tak strany dohodnú, resp. ak ich neprekryje pôvodný zhotoviteľ.
11.0 Posúdenie projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie, alebo právne úkony:
- a) 350,00 € rodinný dom do 300,00 m2 (HSV a PSV)
- b) od 400,00 € administratívny objekt, služby, ubytovanie apod. do 600 m2 (HSV a PSV)
- c) od 600,00 € administratívny objekt služby, ubytovanie apod. do 1000 m2 (HSV a PSV)
- d) od 500,00 € priemyselný objekt do 600 m2 (HSV a PSV)
- e) od 700,00 € priemyselný objekt do 1000 m2 (HSV a PSV.
Odmena za väčší rozsah a obsah posúdenia sa dohodne písomne osobitne.
12.0 Konzultácia
- a) 53,40 € / hod. osobná v technických veciach na pracovisku v Nitre.
- b) 53,40 € / hod. osobná v technických veciach mimo pracovisko v Nitre.
13.0 53,40 € / každá začatá hodina + náklady za dopravu za osobnú účasť ako svedok na súdnom pojednávaní v oblasti stavebnej problematiky, prípadne vo veci vyhotoveného dokumentu SKSR.
14.0 200,00 € + 80,00 €/hod. za technické poradenstvo pri zmenách projektu, alebo stavby.
16.0 Príprava kritérií výberového konania pre vyhotovenie projektu a projektanta stavby:
- a) už nevykonávame
- b) už nevykonávame
- c) už nevykonávame
15.0 Príprava kritérií výberového konania pre zhotoviteľa stavby a jeho výber:
- a) už nevykonávame
- b) už nevykonávame
Poznámka:
Samotný výber nevykonávame.
16.0 Poradenstvo a prípadne priama účasť v riešení spornej technickej alebo technicko-právnej veci:
- a) od 100,00 €/úkon + 53,40 € / každá hod./osoba za osobnú účasť rokovaním v spore súkromného stavebníka alebo vlastníka stavby + dopravné náklady, alebo iné náklady ak to bude nevyhnutné (napr. ubytovanie nad vzdialenosť 150 km a úkon začal pred 10:00 hod a neskončil pred 16:00 hod.), alebo osobitná písomná dohoda.
- b) od 100,00 €/úkon + 2% z hodnoty spornej otázky za osobnú účasť rokovaním v spore právnickej osoby ako stavebníka alebo vlastníka stavby, prípadne vykonávateľa stavby + dopravné náklady, alebo iné náklady ak to bude nevyhnutné (napr. ubytovanie nad vzdialenosť 150 km a úkon začal pred 10:00 hod a neskončil pred 16:00 hod.).
17.0 53,40 € / každá začatá administratívna hodina pre spracovanie písomností vo veci posudkov a stanovísk v technických veciach nad ich základnú odmenu, t.j. nad 16 hodín.
18.0 100,00 € / každá začatá administratívna hodina právnika pre spracovanie písomností vo veci posudkov a stanovísk v právnych veciach nad ich základnú odmenu, t.j. nad 8 hodín v prípade, že právne stanovisko je obsiahnuté v odbornom posúdení alebo stanovisku SKSR, ak nebude medzi klientom a právnikom dohodnuté inak.
Poznámka:
Právne úkony našich spolupracujúcich právnických kancelárií sa riadia ich sadzobníkmi a sadzobníkmi SAK, prípadne osobnou dohodou.
19.0 0,55 € / km dopravné náklady (obsahuje cenu aj za cestu späť) alebo 0,275 € / km jedným smerom. Sadzba sa aktualizuje podľa priemernej výšky ceny PHM za 3 mesiace (kvartál).
20.0 3,00 € za každú fotografiu v posudku alebo v stanovisku nad základný počet 6 ks.
21.0 Zľava z odmeny za niektoré služby v prípade, že sa jedná o chybnú realizáciu diela členom SKSR, alebo o ne žiada člen SKSR :
1) Posudok, alebo odborné stanovisko:
- a) na rodinnom dome zľava – 20,00 %, ak služby budú nad rámec rozsahu základnej ceny;
- b) na ostatných stavbách zľava – 10,00 %, ak služby budú nad rámec rozsahu základnej ceny.
2) Konzultácia:
- a) osobná v technických veciach na pracovisku v Nitre – 20,00 % , ak služby budú nad rámec rozsahu základnej ceny;
- b) osobná v technických veciach mimo pracovisko v Nitre – 10,00 %, ak služby budú nad rámec rozsahu základnej ceny.
3) Za technické poradenstvo pri zmenách projektu, alebo stavby – 20,00 %, ak služby budú nad rámec rozsahu základnej ceny;
4) poradenstvo a prípadne priama účasť v riešení spornej technickej, alebo technicko-právnej veci – 10 %, ak služby budú nad rámec rozsahu základnej ceny;
5) každá začatá administratívna hodina pre spracovanie písomností – 10 %, ak služby budú nad rámec rozsahu základnej ceny;
6) každá začatá administratívna hodina právnika – 10 max. -20 %, ak služby budú nad rámec rozsahu základnej ceny.
22.0 Iné náklady spojené s výjazdom v závislosti na rozsah činnosti v mieste konania sa účtujú v súlade s platnými zákonmi a smernicami. Pri výjazde nad 150 km a práca na mieste nad 3 hod. (bez obedovej prestávky a prestávky šoféra na ceste) sa účtujú minimálne ubytovacie náklady vo výške 40,00 €/osoba/noc.
23.0 Iné platené služby v oblasti problematiky stavebníctva vykonávame vždy podľa osobitnej dohody o rozsahu a odmene.
Rozhodnutím prezídia SKSR zo dňa 20.10.2016 neplatí dňom 1.11.2017 “VYKONÁVACIA SMERNICA VS – 06-2017/10”. Prípady objednané a neukončené ku dňu 25.03.2018 sa riadia smernicou VS – 06-2017/10.
Dňom 25.03.2018 platí “VYKONÁVACIA SMERNICA VS – 07-2018/03” zo dňa 20.03.2018.
Ivan Pauer
Prezident SKSR
Dňa 20.03.2018
