Vlastn\u00edci bytov a spr\u00e1vcovia sa \u010dasto na n\u00e1s obracaj\u00fa s probl\u00e9mom vlhkosti v bytoch po obnove bytov\u00e9ho domu, resp. po zateplen\u00ed stien, strechy a v\u00fdmene okien a dver\u00ed.<\/p>\n
K tejto problematike mus\u00edm \u00favodom upozorni\u0165 vlastn\u00edkov bytov, \u017ee by si mali uvedomi\u0165, \u017ee po zateplen\u00ed obytnej budovy sa oproti predch\u00e1dzaj\u00facemu re\u017eimu z\u00e1sadne zmenia mikroklimatick\u00e9 pomery v bytoch, v ktor\u00fdch v ovzdu\u0161\u00ed hromad\u00ed u\u017e viac vlhkosti, preto\u017ee po zatepleni a v\u00fdmene okien sa byty st\u00e1vaj\u00fa takmer hermeticky uzatvoren\u00e9. „Dif\u00faznos\u0165 bytov“ sa z\u00e1sadne zn\u00ed\u017ei, ak si vlastn\u00edk bytu zmenil dispoz\u00edciu bytov\u00e9ho jadra, teda aj k\u00fape\u013ene a znefunk\u010dnil odvod vzduchu do spolo\u010dn\u00e9ho vzduchovodu v „stupa\u010dke“, ktor\u00fd sl\u00fa\u017eil na odvod vodn\u00fdch p\u00e1r z digestora v kuchyni, z k\u00fape\u013ene a z WC. V byte sa potom hromadia vodn\u00e9 pary z vyd\u00fdchan\u00e9ho vzduchu, z varenia, z k\u00fapania a sprchovania a z prania, ktor\u00e9 u\u017e nie s\u00fa odv\u00e1dzan\u00e9 aj prirodzene \u0161k\u00e1rami cez p\u00f4vodn\u00e9 dreven\u00e9 okn\u00e1 a zru\u0161en\u00e9 v\u00fdvody do vzduchotechnick\u00e9ho potrubia, ktor\u00e9 sa po zateplen\u00ed vo v\u00e4\u010d\u0161om mno\u017estve hromadia, ako pred zateplen\u00edm. Mnoh\u00ed vlastn\u00edci si neuvedomuj\u00fa, alebo neboli jasne pou\u010den\u00ed, \u017ee po obnove ich bytov\u00e9ho domu, ktorej s\u00fa\u010das\u0165ou je aj kontaktn\u00e9 zateplenie obvodov\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a a strechy, je potrebn\u00e9 aspo\u0148 2x \u010dastej\u0161ie a intenz\u00edvnej\u0161ie vetra\u0165 svoj bytov\u00fd priestor.<\/p>\n
Nedostato\u010dn\u00e9 vetranie bytu po zmene vetracieho re\u017eimu, teda po zateplen\u00ed a v\u00fdmene okien je aj jednou z pr\u00ed\u010din pre\u010do niektor\u00ed vlastn\u00edci musia viac plati\u0165 za k\u00farenie, ako pred zateplen\u00edm budovy, preto\u017ee v domnienke, \u017ee u\u0161etria, vetraj\u00fa minim\u00e1lne, e\u0161te menej ako pred zateplen\u00edm. V m\u00e1lo vetranom byte mus\u00ed toti\u017e vykurovacie teleso ohrieva\u0165 nielen vzduch, ale aj vodn\u00e9 pary, ktor\u00fdch pr\u00edtomnos\u0165 do zavlhnutia stien a tvorby plesn\u00ed si \u010dasto neuvedomujeme, preto\u017ee na ohrev vody, teda vlhk\u00e9ho vzduchu je potrebn\u00e9 viac energie, ako na ohrev vzduchu s relat\u00edvnou vlhkos\u0165ou v objeme cca 45-55%.<\/p>\n
Z na\u0161ich zisten\u00ed s nami vy\u0161etrovan\u00fdch bytov\u00fdch domov po zateplen\u00ed obvodov\u00fdch pl\u00e1\u0161\u0165ov-stien pri ich p\u00f4vodnej kon\u0161truk\u010dnej hr\u00fabke 30-35 cm zis\u0165ujeme, \u017ee najviac probl\u00e9mov s vlhkos\u0165ou a ples\u0148ami po zateplen\u00ed m\u00e1me so stavbami, ktor\u00e9 maj\u00fa tepeln\u00fd izolant hr\u00fabky 5 a\u017e 8 centimetrov a nad 12-14 cm v z\u00e1vislosti na dif\u00fazne vlastnosti tepeln\u00e9ho izolantu.\u00a0 \u010eal\u0161\u00edm probl\u00e9mom b\u00fdva nevhodn\u00e9 a nedostato\u010dn\u00e9 prekrytie hlav\u00edc kotiev, \u010do signalizuj\u00fa mokr\u00e9 tmav\u00e9 kr\u00fa\u017eky na fas\u00e1dach. Tak\u00e9to kotvenie potom vytv\u00e1ra tepeln\u00e9 mosty a ochladzovanie obvodovej kon\u0161trukcie muriva a hromadenie kondenzu v tepelnom izolante ak je jeho hr\u00fabka nad 14 cm.<\/p>\n
U\u017e nieko\u013eko rokov sledujeme mimoriadne v\u00e1\u017ene chyby pri obnove bytov\u00fdch panelov\u00fdch budov a to, v n\u00e1vrhoch a vyhotoveniach rekon\u0161trukcie stre\u0161n\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a ploch\u00fdch striech a ignorovanie \u010distenia a opr\u00e1v horizont\u00e1lnych-vodorovn\u00fdch a vertik\u00e1lnych-zvisl\u00fdch \u0161k\u00e1r a spojov medzi panelmi obvodov\u00fdch pl\u00e1\u0161\u0165ov. Je pritom \u00faplne jedno o ak\u00fa panelov\u00fa s\u00fastavu ide.<\/p>\n
Chyby stre\u0161n\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a a d\u00f4sledky:<\/strong><\/p>\n Vlastn\u00edci bytov a projektanti kv\u00f4li neznalosti a kv\u00f4li u\u0161etreniu pe\u0148az\u00ed zanedb\u00e1vaj\u00fa a odmietaj\u00fa odstr\u00e1nenie p\u00f4vodn\u00fdch vrstiev star\u00fdch asfaltov\u00fdch povlakov\u00fdch kryt\u00edn (zvy\u010dajne 3-14 vrstiev). Star\u00e9 asfaltov\u00e9 vrstvy stre\u0161n\u00fdch p\u00e1sov ponech\u00e1vaj\u00fa s od\u00f4vodnen\u00edm, \u017ee je to v\u00fdborn\u00e1 paroz\u00e1brana a parobrzda, kto ako… Mnoh\u00ed projektanti, vlastn\u00edci a spr\u00e1vcovia si neuvedomuj\u00fa, \u017ee pod po\u0161koden\u00fdmi, nieko\u013eko desa\u0165 ro\u010dn\u00fdmi vrstvami asfaltov\u00fdch krytinov\u00fdch p\u00e1sov je navlhnut\u00e1 stropno-stre\u0161n\u00e1 nosn\u00e1 kon\u0161trukcia, ktor\u00e1 z roka na rok akumuluje viac a viac vodn\u00e9ho kondenzu a oslabuje kompaktnos\u0165 a pevnos\u0165 takejto kon\u0161trukcie. Navlhnut\u00e1 stropno-stre\u0161n\u00e1 \u017eelezobet\u00f3nov\u00e1 kon\u0161trukcia \u010dasom ohrozuje bezpe\u010dnos\u0165 os\u00f4b z h\u013eadiska mikrokl\u00edmy v byte s ohrozen\u00edm ich zdravia a z h\u013eadiska statickej bezpe\u010dnosti ohrozuj\u00facej ich \u017eivoty, vi\u010f obr. z vy\u0161etrovanej obytnej panelovej budovy v Brezovej pod Bradlom a v Nitre.<\/p>\n Po zakryt\u00ed p\u00f4vodn\u00fdch vrstiev asfaltovej krytiny geotext\u00edliou, tepeln\u00fdm izolantom, geotext\u00edliou a plastovou, pr\u00edpadne kovovou krytinou sa vytvor\u00ed takmer hermetick\u00fd stre\u0161n\u00fd kryt a vodn\u00e9 pary-kondenz spod novej krytiny a z navlhnut\u00fdch stropno-stre\u0161n\u00fdch \u017eelezobet\u00f3nov\u00fdch dosiek presakuj\u00fa a odparuj\u00fa sa do bytov\u00e9ho priestoru, \u010do vytv\u00e1ra ide\u00e1lne podmienky pre koloniz\u00e1ciu stavebn\u00fdch kon\u0161trukci\u00ed zdraviu \u0161kodliv\u00fdmi myk\u00f3zami-hubami.<\/p>\n Tieto vodn\u00e9 pary a kondenz sa po zateplen\u00ed stre\u0161n\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a \u0161k\u00e1rami medzi atikou a obvodov\u00fdm m\u00farom pretl\u00e1\u010daj\u00fa do tepeln\u00e9ho izolantu kontaktn\u00e9ho zateplenia a do neopraven\u00fdch \u0161k\u00e1r medzi panelmi obvodov\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a.<\/p>\n <\/p>\n Tak\u00fdto prienik vlhkosti zo striech sa prejavuje hlavne vlhkos\u0165ou a ples\u0148ami okenn\u00e9ho nadpra\u017eia (prekladu a venca ak zasahuje do obytn\u00e9ho priestoru). V niektor\u00fdch zriedkav\u00fdch pr\u00edpadoch sa objavila vlhkos\u0165 a plesne aj v bytoch pod podstre\u0161n\u00fdm bytom, ide v\u0161ak o v\u00fdnimky.<\/p>\n <\/p>\n Chyby neo\u0161etren\u00fdch a neopraven\u00fdch \u0161k\u00e1r medzi panelmi a d\u00f4sledky:<\/strong><\/p>\n Ako som uviedol, vodn\u00e9 pary a kondenz\u00e1t-voda sa zo stre\u0161n\u00fdch vrstiev plochej strechy dost\u00e1vaj\u00fa aj do neopraven\u00fdch \u0161k\u00e1r medzi panelmi obvodov\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a prienikom \u0161k\u00e1r medzi t\u00fdmto pl\u00e1\u0161\u0165om a atikou. Z doteraz vy\u0161etrovan\u00fdch obytn\u00fdch budov bez rozdielu panelovej s\u00fastavy sme zistili len jednu budovu s kompletne o\u0161etren\u00fdmi a opraven\u00fdmi \u0161k\u00e1rami vykonan\u00fdmi v r\u00e1mci zateplovania!<\/p>\n Po sond\u00e1\u017enom naru\u0161en\u00ed star\u00e9ho p\u00f4vodne plastick\u00e9ho tesnenia \u0161k\u00e1ry medzi panelmi v spodnej \u010dasti, sa na n\u00e1s vyliali litre vody (Nitra, Sitnianska ul.)… Tak\u00e9to z\u00e1vady sme n\u00e1hodne zistili aj vo vn\u00fatorn\u00fdch spojoch medzi panelmi… Zatekanie do spojov nie je ni\u010d neobvykl\u00e9, ale takmer v\u017edy prehliadan\u00e9 pri pr\u00edprave a realiz\u00e1cii obnovy panelov\u00fdch s\u00fastav bytov\u00fdch domov a s\u00fastav.<\/p>\n Pr\u00ed\u010dina tejto vady je sp\u00f4soben\u00e1 zvy\u010dajne poru\u0161en\u00edm technol\u00f3gie v\u00fdstavby – mont\u00e1\u017ee panelov po\u010das v\u00fdstavby pri zalievan\u00ed spojov panelov bet\u00f3novou zmesou. St\u00e1valo sa, \u017ee na z\u00e1lievku pou\u017eili hust\u00fd, alebo polosuch\u00fa u\u017e hust\u00fa z\u00e1lievku, \u010d\u00edm sa vytv\u00e1rali netesnosti medzi panelom a z\u00e1lievkovou zmesou. Cez tieto netesnosti sa potom dost\u00e1va voda do spojov panelov odkia\u013e vsakovala do kon\u0161trukcie hmoty panelu. Probl\u00e9my s negat\u00edvnymi n\u00e1sledkami prejavuj\u00facimi sa hlavne vlhkos\u0165ou a ples\u0148ami po celej v\u00fd\u0161ke k\u00fatov medzi obvodov\u00fdm pozd\u013a\u017enym panelom a prie\u010dnym interi\u00e9rov\u00fdm panelom sa vyskytuj\u00fa hlavne po obnove panelovej s\u00fastavy budovy. Tento probl\u00e9m sa pred obnovou obytnej budovy z niektorej z panelov\u00fdch s\u00fastav takmer nevyskytoval, preto\u017ee kondenz a voda zo \u0161k\u00e1r a v spojoch medzi panelmi sa st\u00edhali odparova\u0165 cez trhliny do exteri\u00e9ru. Po prekryt\u00ed spojov a \u0161k\u00e1r medzi panelmi zeteplovac\u00edm syst\u00e9mom sa kondenz a voda odparuj\u00fa u\u017e len do interi\u00e9ru.<\/p>\n <\/p>\n Chyby vyhotovenia kontaktn\u00e9ho zateplenia a d\u00f4sledky:<\/strong><\/p>\n Pri mont\u00e1\u017ei zateplenia je \u010fal\u0161\u00edm ve\u013ek\u00fdm probl\u00e9mom nedodr\u017eanie technologick\u00fdch postupov, napr. pou\u017e\u00edvanie univerz\u00e1lnych lepidiel a stierok pod omietky, zle – nedostato\u010dne\u00a0 zatla\u010den\u00e1 armovacia sie\u0165ka a tenk\u00e1 vrstva stierky (sie\u0165ku nesmie by\u0165 vidie\u0165 a nesmie vy\u010dnieva\u0165), alebo pou\u017e\u00edvanie lacnej\u0161\u00edch interi\u00e9rov\u00fdch sie\u0165ok do exteri\u00e9ru.<\/p>\n Zanedb\u00e1va sa tie\u017e o\u010distenie podkladu od ne\u010dist\u00f4t a mastn\u00e9ho povlaku stien budovy pred lepen\u00edm izolantu.<\/p>\n \u010casto sa zanedb\u00e1va odtrhov\u00e1 sk\u00fa\u0161ka prilnavosti zateplenia k podkladu – ku stene.\u00a0 Pri sten\u00e1ch s dikoplastov\u00fdm povrchom alebo pri star\u00fdch v\u00e1penocementov\u00fdch a brizolitov\u00fdch omietkach sa po nalepen\u00ed izolantu st\u00e1va, \u017ee sa izolant aj s omietkou, alebo dikoplastom odtrhne zo steny a vydvor\u00ed tak vo\u013en\u00fd priestor medzi izolantom a stenou, kde sa postupne hromad\u00ed-akumuluje kondenovan\u00e1 voda.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Napriek mnoh\u00fdm \u0161koleniam a vydan\u00fdm certifik\u00e1tom sa st\u00e1le stret\u00e1vame s chybne lepen\u00fdch tepelnoizola\u010dn\u00fdch dosiek na ter\u010de (buchty) namiesto nanesenia lepidla po obvode izola\u010dnej dosky. Tak\u00fdto sp\u00f4sob sp\u00f4sobuje nestabilitu prilepen\u00fdch dosiek, ich deform\u00e1cie vplyvom tepla a chladu a napokon aj vlhnutie stien v bytoch. Sekund\u00e1rnym javom s\u00fa tie\u017e mikrotrhliny a trhliny vrchnej krycej \u010dasti zateplenia – omietky, cez ktor\u00fa prenik\u00e1 atmosferick\u00e1 vlhkos\u0165 a da\u017e\u010fov\u00e1 voda do izolantu a z neho do steny a interi\u00e9ru budovy.<\/p>\n V tak\u00fdchto pr\u00edpadoch je nutn\u00e1 odborn\u00e1 kontrola zateplenia, na z\u00e1lade ktorej sa ur\u010d\u00ed rozsah a sp\u00f4sob san\u00e1cie zateplenia.<\/p>\n Nerobte polovi\u010dat\u00e9 opatrenia!<\/p>\n <\/p>\n UPOZORNENIE:<\/strong><\/span><\/p>\n Uveden\u00e9 inform\u00e1cie nenahr\u00e1dzaj\u00fa \u017eiadne pr\u00e1vne a technick\u00e9 predpisy platn\u00e9 na \u00fazem\u00ed Slovenskej republiky! Je to jen nez\u00e1v\u00e4zn\u00e1 orienta\u010dn\u00e1 pomocn\u00e1 inform\u00e1cia na zlep\u0161enie \u00farovne pr\u00edpravy, alebo opravy stavieb a je na projektantoch, investoroch a \u00faradn\u00edkoch, \u010di sa pri svojej pr\u00e1ci bud\u00fa nie\u010dim z nej riadi\u0165!<\/strong><\/span><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00davodom: Vlastn\u00edci bytov a spr\u00e1vcovia sa \u010dasto na n\u00e1s obracaj\u00fa s probl\u00e9mom vlhkosti v bytoch po obnove bytov\u00e9ho domu, resp. po zateplen\u00ed stien, strechy a v\u00fdmene okien a dver\u00ed. K tejto problematike mus\u00edm \u00favodom upozorni\u0165 vlastn\u00edkov bytov, \u017ee by si mali uvedomi\u0165, \u017ee po zateplen\u00ed obytnej budovy sa oproti predch\u00e1dzaj\u00facemu re\u017eimu z\u00e1sadne zmenia mikroklimatick\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":4334,"menu_order":10,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-6130","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/6130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6130"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/6130\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6213,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/6130\/revisions\/6213"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image001.jpg\")
<\/p>\nExtr\u00e9mna vlhkos\u0165 stropn\u00e9ho panelu s prehrdzavenou spodnou v\u00fdstu\u017eou po odtrhnut\u00ed krycej bet\u00f3novej vrstvy. <\/span><\/h6>\n
(Foto: Ivan Pauer)
\n<\/span><\/h6>\n![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image003.jpg\")
<\/p>\nExtr\u00e9mna vlhkos\u0165 stropn\u00e9ho panelu po odtrhnut\u00ed omietkovej vrstvy. (Foto: Ivan Pauer)<\/span><\/h6>\n
\u00a0<\/span><\/h6>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/ATIA-A-VLHKOST-01-600x300.jpg\")
<\/p>\nGrafick\u00e9 vyhodnotenie prieniku vlhkosti zo strechy do stien a stropu v bytovom dome v Poprade.\u00a0 <\/span><\/h6>\n
(Autor: Ivan Pauer 2020)
\n<\/span><\/h6>\n![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/ZALIEVKA-MEDZI-PANELMI-OBVODOVYMI-600x451.jpg\")
<\/p>\nOrienta\u010dn\u00e9 sch\u00e9ma vlhnutia v k\u00fatoch obvodov\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a<\/span><\/h6>\n
v styku s interi\u00e9rov\u00fdm prie\u010dnym panelom.\u00a0<\/span><\/h6>\n
(Autor Ivan Pauer 2010)
\n<\/span><\/h6>\n![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/kutova-plesen-331x600.jpg\")
<\/p>\nPlesne v kute obvodovej steny s vn\u00fatornou prie\u010dnou stenou. Bytov\u00fd dom v Nitre. (foto Ivan Pauer)<\/span><\/h6>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/SANY0236.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/ODTRHOVA-SKUSKA-PODKLADU.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/SANY0248.jpg\")
<\/p>\n\n\n
\n \n Odtrhov\u00e1 sk\u00fa\u0161ka prilnavosti lepidla k podkladu a pevnosti podkladu<\/span><\/h6>\n
Podklad je v tomto pr\u00edpade nevhodn\u00fd, sk\u00fa\u0161obn\u00e9 kotvy odpadli aj s omietkou! <\/span><\/h6>\n
(Foto: Ivan Pauer)<\/span><\/h6>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
<\/h6>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trhliny.jpg\")
<\/p>\nDe\u0161trukcia vrchn\u00fdch vrstiev zateplenia a odtrhnutie tepelnoizola\u010dnej dosky od podkladu. <\/span><\/h6>\n
(Foto: Ivan Pauer)<\/span><\/h6>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/zateplenie-Golianova-TT-3.jpg\")
\u00a0 ![\"\"](\"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/zateplenie-Buzulucka-3.jpg\")
<\/p>\nKontroln\u00e1 sonda zis\u0165ovania mont\u00e1\u017ee kontaktn\u00e9ho zateplenia a d\u00f4sledok nespr\u00e1vneho lepenia izolantu. <\/span><\/h6>\n
(Foto: Ivan Pauer)<\/span><\/h6>\n
\u00a0<\/span><\/h6>\n
Autor: Ivan Pauer<\/span><\/h5>\n
21.6.2017<\/span><\/h6>\n