{"id":4581,"date":"2019-10-15T09:19:46","date_gmt":"2019-10-15T07:19:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.stavebnakomora.sk\/?p=4581"},"modified":"2019-10-17T09:26:23","modified_gmt":"2019-10-17T07:26:23","slug":"zasahy-v-bytoch-do-panelovych-sustav-a-dosledky-v-praxi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/?p=4581","title":{"rendered":"Z\u00e1sahy v bytoch do panelov\u00fdch s\u00fastav a d\u00f4sledky v praxi – jeden z mnoh\u00fdch pr\u00edbehov na Slovensku"},"content":{"rendered":"

\"\"Ako je v\u0161eobecne zn\u00e1me, na\u0161a organiz\u00e1cia je r\u00f4znymi \u00faradmi, in\u0161tit\u00faciami, spolo\u010denstvami a s\u00fakromn\u00fdmi osobami poz\u00fdvan\u00e1 na rie\u0161enie technick\u00fdch probl\u00e9mov s ich budovami. V poslednom obdob\u00ed cca 4-5 rokov ale hlavne posledn\u00e9 dva roky pozorujeme n\u00e1rast probl\u00e9mov so statickou bezpe\u010dnos\u0165ou panelov\u00fdch bytov\u00fdch budov po r\u00f4znych stavebn\u00fdch z\u00e1sahoch do ich kon\u0161trukci\u00ed. Tento n\u00e1rast geograficky pozorujeme hlavne v smere zo z\u00e1padu na v\u00fdchod Slovenska.<\/p>\n

Sk\u00fasime z poh\u013eadu na\u0161ich sk\u00fasenost\u00ed na jednom modelovom pr\u00edpade pouk\u00e1za\u0165 na pr\u00ed\u010diny a d\u00f4sledky nezodpovedn\u00e9ho konania hlavne vlastn\u00edkov bytov, ale aj celej skupiny os\u00f4b a \u00faradov, ktor\u00e9 sa hlavne sekund\u00e1rne na probl\u00e9me statick\u00fdch por\u00fach v panelov\u00fdch s\u00fastav\u00e1ch nejak\u00fdm sp\u00f4sobom \u00faspe\u0161ne podie\u013eaj\u00fa.<\/p>\n

V predch\u00e1dzaj\u00facich rokoch bol boom v zateplovan\u00ed bytov\u00fdch domoch a ako to na Slovensku b\u00fdva, nie s\u00fa v spolo\u010denstv\u00e1ch peniaze. Preto pod\u00e1va pomocn\u00fa ruku \u0160t\u00e1tny fond rozvoja a b\u00fdvania a nesk\u00f4r sa prisp\u00f4sobili aj komer\u010dn\u00e9 banky. Samozrejme tieto bankov\u00e9 domy a vl\u00e1da si za v\u00fddatnej pomoci v\u00fdrobcov tepelnoizola\u010dn\u00fdch \"\"materi\u00e1lov spolu s niektor\u00fdmi odborn\u00edkmi z oblasti zateplovania a \u00faspor energi\u00ed stanovili minim\u00e1lne krit\u00e9ri\u00e1 na z\u00edskanie \u0161t\u00e1tnej podpory a zv\u00fdhodnen\u00fdch \u00faverov. To je v\u0161etko ve\u013emi pekn\u00e9, ale m\u00e1 to jeden povestn\u00fd h\u00e1\u010dik, \u017ee v 99% projektov dodato\u010dn\u00e9ho zateplenia neobsahuje komplexn\u00fd detailn\u00fd statick\u00fd posudok na vplyv novej nieko\u013eko tonovej\u00a0 z\u00e1\u0165a\u017ee zateplenia na budovu a jej podlo\u017eie.<\/p>\n

Na druhej strane je potrebn\u00e9 prizna\u0165, \u017ee zateplenie m\u00e1 aj pozit\u00edvnu str\u00e1nku v \u00faspor\u00e1ch na energetickej n\u00e1ro\u010dnosti budovy a s\u00eddlisk\u00e1 s\u00fa u\u017e vizu\u00e1lne pestrej\u0161ie a kraj\u0161ie, oproti p\u00f4vodnej \u0161edivosti a jednotv\u00e1rnej uniformite.<\/p>\n

Nech v\u0161ak podpora zateplovania bola a je na akejko\u013evek \u00farovni, je faktom, \u017ee t\u00e1to pomoc v\u00fdznamne pomohla pri obnove bytov\u00fdch domov. Na Slovensku s\u00fa obyvatelia hlavne v panelov\u00fdch domoch mo\u017eno aj v\u010faka v\u00fdborn\u00fdm makroekonomick\u00fdm hospod\u00e1rskym v\u00fdsledkom \u0161t\u00e1tu a zvy\u0161ovania n\u00e1kladov na k\u00fapu zastaral\u00fdch zbra\u0148ov\u00fdch syst\u00e9mov na obranu pred v\u00fdchodn\u00fdm nepriate\u013eom st\u00e1le chudobnej\u0161\u00ed, preto v geografickom v smere zo z\u00e1padu na v\u00fdchod sa stret\u00e1vame menej bohat\u00fdmi a menej schopn\u00fdmi vlastn\u00edkmi investova\u0165 do \u00fadr\u017eby ich vlastn\u00e9ho spolo\u010dn\u00e9ho domu.<\/p>\n

Ako to v\u0161ak b\u00fdva, skoro v ka\u017edom spolo\u010denstve sa n\u00e1jdu jedinci v lep\u0161ej finan\u010dnej kond\u00edcii, a chc\u00fa si svoje b\u00fdvanie v panel\u00e1ku vylep\u0161i\u0165 a pribl\u00ed\u017ei\u0165 k \u00farovni v rodinnom dome, ale na v\u00fdstavbu rodinn\u00e9ho domu nemaj\u00fa. Preto sa rozhodn\u00fa svoj dvoj \u010di troj izbov\u00fd byt\u00edk dispozi\u010dne zmeni\u0165. V lep\u0161om pr\u00edpade si na zmenu n\u00e1jdu schopn\u00e9ho architekta, ktor\u00fd navrhne nov\u00fd a\u017e ide\u00e1lny dizajn ich bytu v „pochm\u00farnom“ panel\u00e1ku.<\/p>\n

Niektor\u00ed sa zasa ako spr\u00e1vni Slov\u00e1ci c\u00edtia na dostato\u010dnej odbornej v\u00fd\u0161ke v oblasti stavebn\u00edctva a zmenu bytu si navrhn\u00fa a vykonaj\u00fa sami. Zavolaj\u00fa si \u0161ikovn\u00fdch majstrov a t\u00ed sa s vervou pustia do zmien.<\/p>\n

\"\"No \u017eia\u013e, \u010doraz \u010dastej\u0161ie sa st\u00e1va, \u017ee sa v t\u00fdchto panel\u00e1koch n\u00e1jdu nespokojn\u00ed z\u00e1vistlivci, ktor\u00ed nemaj\u00fa peniaze na zmeny v ich bytoch a musia sa uspokoji\u0165 s nechcen\u00fdmi zmenami v podobe zmeny tradi\u010dnej hladkej ma\u013eovky a stien na plastick\u00fa a r\u00f4znych nepravideln\u00fdch „grafick\u00fdch liniek“ na sten\u00e1ch sp\u00f4soben\u00fdch trhlinami. Aby to nebolo v\u0161etko, t\u00edto nespokojenci sa nevedia biologicky prisp\u00f4sobi\u0165 vstupu pr\u00edrody do ich bytov v podobe kol\u00f3ni\u00ed r\u00f4znych h\u00fab a nemienia sa s nimi podeli\u0165 o zmenen\u00e9 \u017eivotn\u00e9 prostredie v ich bytoch po stavebn\u00fdch \u00faprav\u00e1ch susedov.<\/p>\n

Tak\u00edto nespokojenci, ktor\u00edm susedia po stavebn\u00fdch z\u00e1sahoch do panelovej s\u00fastavy umo\u017enili \u017ei\u0165 s pr\u00edrodou v podobe r\u00f4znych kol\u00f3ni\u00ed h\u00fab v bytoch,\u00a0 narobia potom v dome ve\u013emi zl\u00fa krv preto\u017ee sa za\u010dn\u00fa ponosova\u0165 predsedovi spolo\u010denstva a \u017eiada\u0165 n\u00e1pravu pre z\u00e1chranu ich bytu a domu. Ke\u010f predseda spolo\u010denstva nekon\u00e1, t\u00edto nespokojenci za\u010dn\u00fa vyn\u00e1\u0161a\u0165 vn\u00fatorn\u00e9 veci domu stavebn\u00e9mu \u00faradu, \u00faradu verejn\u00e9ho zdravotn\u00edctva, a ke\u010f ani to nepom\u00f4\u017ee h\u013eadaj\u00fa pomoc v r\u00f4znych desa\u0165ro\u010dia zabehnut\u00fdch profesn\u00fdch zdru\u017eeniach stavb\u00e1rov ofici\u00e1lne chr\u00e1niacich z\u00e1ujmy t\u00fdch ktor\u00fdch odborn\u00edkov. \"\"No st\u00e1va sa, \u017ee t\u00edto sk\u00fasen\u00ed harcovn\u00edci po\u0161l\u00fa nepr\u00edjemn\u00e9ho periodick\u00e9ho s\u0165a\u017eovate\u013ea do zoznamu znalcov, kde zvy\u010dajne ich \u00fasilie o sebeck\u00fa z\u00e1chranu ich bytu v bytovom dome zvy\u010dajne vzdaj\u00fa, preto\u017ee znalec nie je tie\u017e lacn\u00e1 z\u00e1le\u017eitos\u0165 a v\u00fdsledok je aj tak neist\u00fd.<\/p>\n

S\u00fa v\u0161ak jedinci, ktor\u00ed aj ke\u010f nebud\u00fa ma\u0165 sami \u010do jes\u0165, tak aj tak id\u00fa bezoh\u013eadne za svojim sebeck\u00fdm cie\u013eom zachr\u00e1ni\u0165 si byt a dom.\u00a0 Zaplatia si jedn\u00e9ho znalca, ale ako sa uk\u00e1\u017ee ten o panelov\u00fdch s\u00fastav\u00e1ch ni\u010d nevie a vyd\u00e1 ak\u00e9si stanovisko, za ktor\u00e9 by mu mala by\u0165 odobran\u00e1 licencia aj diplomomom.<\/p>\n

Tak\u00fdto jedinec nie je spokojn\u00fd s neschopn\u00fdm znalcom tak zase si na\u0161etr\u00ed penia\u017eky a o rok, dva si zaplat\u00ed \u010fal\u0161ieho znalca a ten u\u017e vie identifikova\u0165 a dokonca aj spr\u00e1vne pop\u00edsa\u0165 chyby a pr\u00ed\u010diny, ale naivne navrhuje aby si vlastn\u00edci bytov\u00e9ho domu dali\u00a0 vyhotovi\u0165 komplexn\u00fd statick\u00fd posudok. Nespokojenec tento druh\u00fd posudok post\u00fapi predsedovi spolo\u010denstva v domnen\u00ed, \u017ee to s n\u00edm zatrasie, ale nezatriaslo a preto nekon\u00e1… Z nespokojenca sa st\u00e1va u\u017e „otravn\u00fd vrt\u00e1k“ statick\u00fd posudok so \u017eiados\u0165ou o vykonanie \u0161t\u00e1tneho stavebn\u00e9ho doh\u013eady v byte a v dome posunie pr\u00edslu\u0161n\u00e9mu stavebn\u00e9mu \u00faradu. Na mil\u00e9 prekvapenie stavebn\u00fd \u00farad vykon\u00e1 \u0161t\u00e1tny doh\u013ead a dokonca d\u00e1 za pravdu nespokojencovi a navrhne predsedovi spolo\u010denstva aby zvolal domov\u00fa sch\u00f4dzu a dal schv\u00e1li\u0165 alebo neschv\u00e1li\u0165 podrobn\u00fd komplexn\u00fd statick\u00fd posudok na cel\u00fa budovu.<\/p>\n

\"\"Domov\u00e1 sch\u00f4dza sa naozaj uskuto\u010dn\u00ed, ale po vhodnej mas\u00e1\u017ei mozgov a pr\u00e1ce s davom vlastn\u00edci bytov drvivou v\u00e4\u010d\u0161inou neods\u00fahlasia peniaze za nejak\u00e9 zbyto\u010dn\u00e9 v\u00fdpo\u010dty ak\u00e9musi znalcovi z odboru statiky stavieb, ale naopak ods\u00fadia nev\u010fa\u010dn\u00e9ho nespokojenca z pokusu p rozo\u0161tvanie obyvate\u013eov domu. Stavebn\u00e9mu \u00faradu to posta\u010duje a spokojne si rie\u0161i in\u00e9 pr\u00edpady d\u00fafaj\u00fac, \u017ee m\u00e1 od nespokojenca pokoj.<\/p>\n

Nem\u00e1! V dome sa toti\u017e vykonali \u010fal\u0161ie zmeny v bytoch a napriek upozorneniu a varovaniu nieko\u013ek\u00fdmi odborn\u00edkmi vymenili p\u00f4vodn\u00fd star\u00fd mal\u00fd a pomal\u00fd v\u00fd\u0165ah za kr\u00e1sny nov\u00fd, v\u00e4\u010d\u0161\u00ed a r\u00fdchlej\u0161\u00ed v\u00fd\u0165ah.<\/p>\n

N\u00e1\u0161mu nespokojencovi sa v\u0161ak vymkla z r\u00fak hladina vlhkosti a pestovanie h\u00fab v byte a snahe zvali\u0165 svoju neschopnos\u0165 na spoluvlastn\u00edkov si po roku objednal \u010fal\u0161\u00ed statick\u00fd posudok o stave statiky budovy a ak\u00e9si odborn\u00e9 stanovisku a od zdru\u017eenia kontroverzn\u00fdch stavb\u00e1rov, ktor\u00e9 nie je z\u00e1visl\u00e9 na \u0161t\u00e1tnom rozpo\u010dte, alebo viazan\u00e9 n\u00e1zormi svojich \u010dlenov z povinnosti.<\/p>\n

A v\u00fdsledok? mno\u017estvo stavebn\u00fdch z\u00e1sahov do kon\u0161trukci\u00ed panelov domu, n\u00e1rast trhl\u00edn vo vn\u00fatorn\u00fdch a obvodov\u00fdch kon\u0161trukci\u00e1ch, stavebn\u00e9 zmeny, ktor\u00e9 mali by\u0165 stavebn\u00fdm \u00faradom rie\u0161en\u00e9 riadnym povo\u013eovac\u00edm konan\u00edm prebehli dodato\u010dn\u00fdm ohl\u00e1sen\u00edm, vyb\u00faran\u00e9 stu\u017euj\u00face prvky pre potreby zv\u00e4\u010d\u0161enia v\u00fd\u0165ahu, zv\u00fd\u0161en\u00e1 vlhkos\u0165 v niektor\u00fdch bytoch pri zmene parci\u00e1lnych tlakoch, preru\u0161en\u00e9 spolo\u010dn\u00e9 vzduchotechnick\u00e9 potrubia, stavebn\u00e9 \u00fapravy bez statick\u00e9ho pos\u00fadenia zmien v bytoch a po odstr\u00e1nen\u00ed stien\u00a0 na cel\u00fa budovu a jej podlo\u017eie at\u010f, at\u010f.<\/p>\n

\"\"Dohra. Nespokojenec, ktor\u00fd neust\u00e1le v\u0155ta do \u010dinnosti predsedu spolo\u010denstva, do spr\u00e1vcu a do stavebn\u00e9ho \u00faradu pob\u00faril verejn\u00fa mienku viacer\u00fdch \u010dlenov spolo\u010denstva tak sa nem\u00f4\u017ee divi\u0165, \u017ee jeho okolie za\u010dalo o \u0148om otvorenie roz\u0161irova\u0165 „overen\u00e9“ inform\u00e1cie z jeho s\u00fakromia a o \u00farovni jeho inteligencie v snahe zlep\u0161i\u0165 jeho postavenie v dome a v okol\u00ed.<\/p>\n

Pre pochybnos\u0165 \u010di tento nespokojn\u00fd vrt\u00e1k bytu v\u00f4bec dok\u00e1\u017ee spr\u00e1vne u\u017e\u00edva\u0165 svoj byt sa napokon spoluvlastn\u00edci rozhodli zahrn\u00fa\u0165 do programu domovej sch\u00f4dze bod v ktorom spolo\u010dne pos\u00fadia\u00a0\u00a0 sp\u00f4sobilos\u0165 nespokojn\u00e9ho vrt\u00e1ka ako u\u017e\u00edva svoj byt, preto\u017ee pestovanie h\u00fab v jeho byte u\u017e nezvl\u00e1da a huby sa m\u00f4\u017eu dosta\u0165 do in\u00fdch bytov spoluvlastn\u00edkov, ktor\u00ed sa nechc\u00fa pestovaniu h\u00fab v bytoch venova\u0165. Preto sa spolo\u010denstvo uzhodlo, \u017ee sa pok\u00fasi s\u00fadnym nariaden\u00edm o n\u00fatenom predaji bytu da\u0165 nespokojn\u00e9mu vrt\u00e1kovi mo\u017enos\u0165 pestova\u0165 huby niekde inde v n\u00e1deji, \u017ee plesne a huby dostan\u00fa z budovy aj bez jej rekon\u0161trukcie, preto\u017ee oni mu mno\u017estvom stavebn\u00fdch zmien v budove zmenou p\u00f4sobenia tlaku na z\u00e1kladov\u00e9 podlo\u017eie a nov\u00fdmi trhlinami v pl\u00e1\u0161ti budovy vytvorili na t\u00fato bohumil\u00fa \u010dinnos\u0165 v\u0161etky podmienky a on to nezvl\u00e1dol…<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Koniec? Nie! Na\u0161iel sa niekto, kto sa nem\u00f4\u017ee zmieri\u0165 s nezodpovednos\u0165ou pri zhotovovan\u00ed projektov, pri dodato\u010dnom „obie\u013eovan\u00ed“ nepovolen\u00fdch stavieb a z\u00e1sahov do panelov\u00fdch kon\u0161trukci\u00ed bez dostato\u010dnej znalosti problematiky a kto nem\u00e1 r\u00e1d hazard so \u017eivotmi a so zdrav\u00edm ob\u010danov. Ostatn\u00e9 je vecou prokurat\u00fary, vy\u0161etrovate\u013eov a spravodlivosti na s\u00fadoch…<\/p>\n

Ale ako to u\u017e b\u00fdva, v s\u00fa\u010dasnom Slovensku nie je ni\u010d ist\u00e9, preto\u017ee aj Spolo\u010denstvo statikov spr\u00e1vne poukazuje na ch\u00fdbaj\u00face technick\u00e9 predpisy a na pr\u00e1vnu bezmocnos\u0165 t\u00fdch predpisov, ktor\u00e9 e\u0161te zostali, tak\u017ee bra\u0165 niekoho na zodpovednos\u0165 v tomto legislat\u00edvne rozpadnutom syst\u00e9me nebude \u013eahk\u00e9…<\/p>\n

Na neznalos\u0165, neschopnos\u0165 a nez\u00e1ujem rie\u0161i\u0165 probl\u00e9my v stavebn\u00edctve a v obnove bytov\u00fdch domov, \u010di z\u00e1sahy do stavebn\u00fdch kon\u0161trukci\u00ed panelov\u00fdch s\u00fastav roky poukazovala aj organiz\u00e1cia SASDARS o.z. a nie jeden rok\u00a0 poukazujeme aj na\u0161a komora… Ni\u010d z na\u0161ich sn\u00e1h to v tomto najmenej 25 rokov prehn\u00edvaj\u00facom, skorumpovanom a klientelistickom syst\u00e9me nepom\u00f4\u017ee, preto\u017ee d\u00f4le\u017eit\u00e9 s\u00fa z\u00e1ujmy politikov a ich str\u00e1n, finan\u010dn\u00fdch skup\u00edn, developerov a v\u00f4bec ich donorov.<\/p>\n

Na konci z\u00e1ujmu v\u0161etk\u00fdch sn\u00e1h politikov na Slovensku je ob\u010dan a jeho peniaze na prvom mieste…<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Autor: Ivan Pauer<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ako je v\u0161eobecne zn\u00e1me, na\u0161a organiz\u00e1cia je r\u00f4znymi \u00faradmi, in\u0161tit\u00faciami, spolo\u010denstvami a s\u00fakromn\u00fdmi osobami poz\u00fdvan\u00e1 na rie\u0161enie technick\u00fdch probl\u00e9mov s ich budovami. V poslednom obdob\u00ed cca 4-5 rokov ale hlavne posledn\u00e9 dva roky pozorujeme n\u00e1rast probl\u00e9mov so statickou bezpe\u010dnos\u0165ou panelov\u00fdch bytov\u00fdch budov po r\u00f4znych stavebn\u00fdch z\u00e1sahoch do ich kon\u0161trukci\u00ed. Tento n\u00e1rast geograficky pozorujeme hlavne v […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,3,10,1],"tags":[],"class_list":["post-4581","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-havarie-stavieb","category-zakony","category-poruchy-stavieb","category-nezaradene"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4581"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4581\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4637,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4581\/revisions\/4637"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}