{"id":5335,"date":"2020-10-14T08:50:41","date_gmt":"2020-10-14T06:50:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.stavebnakomora.sk\/?p=5335"},"modified":"2020-10-14T09:41:31","modified_gmt":"2020-10-14T07:41:31","slug":"problemy-s-ciernymi-stavbami-na-slovensku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/?p=5335","title":{"rendered":"Probl\u00e9my s \u010diernymi stavbami na Slovensku"},"content":{"rendered":"

V s\u00favislosti s odvysielanou t\u00e9mou o \u02c7“\u010diernych stavb\u00e1ch“ v RTVS 2 d\u0148a 13.10.2020 v region\u00e1lnom vysielan\u00ed V\u00e1m zverej\u0148ujeme jeden rozhovor prezidenta na\u0161ej komory, ktor\u00fd sa uskuto\u010dnil septembri tie\u017e na t\u00e9mu nepovolen\u00fdch – \u010diernych stavieb. Z odpoved\u00ed si vybrali len jednu vetu, \u010do v\u0161ak nevad\u00ed a ch\u00e1peme, \u017ee nezverejnili ostatn\u00e9 nepr\u00edjemnosti n\u00e1\u0161ho ka\u017edodenn\u00e9ho \u017eivota. Chceme veri\u0165, \u017ee sa nevracaj\u00fa \u010dasy ak\u00e9 sme zavrhli 17. novembra 1989.<\/p>\n

Ke\u010f\u017ee sme presved\u010den\u00ed, \u017ee ob\u010dan, ktor\u00fd si chce postavi\u0165 dom, alebo nejak\u00fa drobn\u00fa stavbu, pr\u00edpadne aj dom\u00e1ci podnikate\u013e chce stava\u0165 alebo rekon\u0161truova\u0165 to dnes nemaj\u00fa jednoduch\u00e9, oproti subjektom, ktor\u00e9 maj\u00fa dostatok n\u00e1strojov na ovplyv\u0148ovanie \u00faradn\u00edkov a politikov, tak aspo\u0148 zverejn\u00edme na\u0161e nezverejnen\u00e9 odpovede v plnom znen\u00ed:<\/p>\n

.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
Ot\u00e1zka 1.:<\/div>\n<\/div>\n
\n
Kam a\u017e siaha probl\u00e9m \u010diernych stavieb, je to d\u00f4sledok stavebn\u00e9ho rozmachu v<\/div>\n
porevolu\u010dn\u00fdch rokoch, alebo sa to st\u00e1valo aj za b\u00fdval\u00e9ho re\u017eimu?<\/div>\n<\/div>\n
Odpove\u010f 1.:<\/div>\n
\n
Takzvan\u00e9 \u010cierne stavby existovali za b\u00fdval\u00e9ho re\u017eimu aj za prvej republiky aj pred \u0148ou odkedy \u013eudstvo vytvorilo nejak\u00e9 pravidl\u00e1 pre v\u00fdstavbu. V b\u00fdvalom re\u017eime i\u0161lo hlavne o mal\u00e9 hospod\u00e1rske budovy v z\u00e1hrad\u00e1ch, gar\u00e1\u017ee, dielni\u010dky a popul\u00e1rne letn\u00e9 kuchyne.<\/div>\n<\/div>\n
\n
*<\/div>\n
Ot\u00e1zka 2.:<\/div>\n
V \u010dom je probl\u00e9m? M\u00e1me zl\u00fd stavebn\u00fd z\u00e1kon, alebo sa m\u00e1lo kontroluje a sankcie s\u00fa n\u00edzke ?<\/div>\n
Odpove\u010f 2.:<\/div>\n
Probl\u00e9m v doteraj\u0161om stavebnom z\u00e1kone nevid\u00edm. Doteraz platn\u00fd stavebn\u00fd z\u00e1kon je svojim sp\u00f4sobom nad\u010dasov\u00fd, \u010do potvrdzuje aj skuto\u010dnos\u0165, \u017ee napriek vy\u0161e 40 z\u00e1sahom do z\u00e1kona jeho princ\u00edp st\u00e1le \u017eije a v\u00e4\u010d\u0161ina ustanoven\u00ed je st\u00e1le aktu\u00e1lna. Probl\u00e9m je hlavne v \u013eu\u010foch a v zmene na\u0161ich hodn\u00f4t, v\u00fdmena n\u00e1rodno\u0161t\u00e1tnych z\u00e1ujmov za peniaze.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
.<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Taktie\u017e st\u00e1le viac pozorujeme klesaj\u00facu odbornos\u0165 v stavebn\u00edctve a v chybnom rozmiestnen\u00ed stavebn\u00fdch \u00faradov do obc\u00ed, \u010do sp\u00f4sobilo e\u0161te v\u00e4\u010d\u0161\u00ed nedostatok odborn\u00edkov na stavebn\u00fdch \u00faradoch, ktor\u00ed s\u00fa e\u0161te ku tomu m\u00e1lo platen\u00ed a \u010fal\u0161ie a \u010fal\u0161ie syst\u00e9mov\u00e9 chyby v riaden\u00ed.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
.<\/div>\n
\n
\n
\n
\u010co sa t\u00fdka samotnej kontroly tak tu si dovol\u00edm poveda\u0165, \u017ee t\u00e1 prakticky takmer neexistuje a t\u00e1 \u010do je, je bezzub\u00e1, \u010do m\u00e1 korene aj v legislat\u00edve, nedostatku pr\u00e1vomoc\u00ed a v malom po\u010dte odborn\u00edkov a t\u00ed \u010do s\u00fa, s\u00fa tie\u017e mizerne zaplaten\u00ed.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
*<\/div>\n
Ot\u00e1zka 3.:<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Ak aj stavebn\u00fd \u00farad rozhodne o odstr\u00e1nen\u00ed \u010diernej stavby, ak\u00e1 je \u0161anca, \u017ee ju majite\u013e naozaj aj zb\u00fara?<\/div>\n
Odpove\u010f 3.:<\/div>\n
To z\u00e1vis\u00ed od odvahy \u00faradn\u00edka a politicko-ekonomickej sily, pr\u00edpadne inej sily osoby, ktor\u00e1 dostala pr\u00edkaz na odstr\u00e1nenie stavby a samozrejme o ak\u00fa stavbu ide, ale hlavne, kto je stavebn\u00edk.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
.<\/div>\n
Pozn\u00e1me predsa dos\u0165 pr\u00edpadov na Slovensku, kedy sa aj rozsiahla, ale aj mal\u00e1 stavba napriek rozhodnutiu stavebn\u00e9ho \u00faradu o sankcii alebo o zb\u00faran\u00ed stavby, napokon nezb\u00farala a v\u0161etci akt\u00e9ri zostali spokojn\u00ed…<\/div>\n
Preto si nesmierne v\u00e1\u017eim \u00faradn\u00edkov, ktor\u00ed napriek osobn\u00fdm rizik\u00e1m rozhodn\u00fa o sankcii za \u010diernu stavbu, alebo o jej odstr\u00e1nen\u00ed, ak s\u00fa z\u00e1va\u017ene poru\u0161en\u00e9 z\u00e1kony a zvl\u00e1\u0161\u0165, ak sa stavby stavaj\u00fa v chr\u00e1nen\u00fdch \u00fazemiach.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
.<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Ku tomuto si neodpust\u00edm pozn\u00e1mku, \u017ee s\u00fa investori ktor\u00ed nemaj\u00fa probl\u00e9m zmeni\u0165 z\u00e1konom chr\u00e1nen\u00e9 pr\u00edrodn\u00e9 \u00fazemie na stavenisko a mo\u017eno e\u0161te dostan\u00fa met\u00e1l za rozvoj turizmu a eur\u00f3psku dot\u00e1ciu za ochranu lesov… Potom sa ne\u010dudujme, \u017ee mal\u00ed podnikatelia a funkcion\u00e1ri robia a sk\u00fa\u0161aj\u00fa to ist\u00e9 a bud\u00fa h\u013eada\u0165 chodn\u00ed\u010dky, ako stavbu nezb\u00fara\u0165.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
.<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Pokia\u013e nebud\u00fa jednoduch\u00e9, jasn\u00e9 pravidl\u00e1 v stavebnom poriadku, v urbanizme, v \u00fazemnom pl\u00e1novan\u00ed a v ochrane na\u0161ej pr\u00edrody a osobn\u00e1 trestnopr\u00e1vna a majetkov\u00e1 zodpovednos\u0165 politikov a \u00faradn\u00edkov v \u0161t\u00e1tnej a miestnej spr\u00e1ve, ni\u010d sa neudeje, v\u017edy sa bude \u0161pekulova\u0165.<\/div>\n<\/div>\n
\n
*<\/div>\n
Ot\u00e1zka 4.:<\/div>\n
Pre\u010do je rie\u0161enie neleg\u00e1lnych stavieb tak\u00e9 komplikovan\u00e9 aj na \u0161t\u00e1tnych pozemkoch? Pre\u010do ich \u0161t\u00e1t jednoducho nem\u00f4\u017ee odstr\u00e1ni\u0165?<\/div>\n
Odpove\u010f 4.:<\/div>\n
Mus\u00edme si uvedomi\u0165, \u017ee \u017eijeme na Slovensku, ka\u017ed\u00fd ka\u017ed\u00e9ho pozn\u00e1 a koho nepozn\u00e1 toho spozn\u00e1. Ale d\u00f4le\u017eitej\u0161ie je, \u017ee ob\u010dan takmer \u00faplne stratil re\u0161pekt pred z\u00e1konmi, preto\u017ee vid\u00ed, ako politici a nimi volen\u00ed poslanci nemaj\u00fa probl\u00e9m zo d\u0148a na de\u0148 zmeni\u0165 z\u00e1kony ako moment\u00e1lne potrebuj\u00fa, alebo ako to potrebuje niekto, napr\u00edklad nejak\u00e1 firma zo zahrani\u010dia. Vidia aj to, \u017ee ak nejak\u00e1 celebrita, alebo politik postav\u00ed \u010diernu stavbu, tak sa ni\u010d nedeje, len novin\u00e1ri maj\u00fa o \u010dom p\u00edsa\u0165.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
.<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Z\u00e1kon pritom jasne hovor\u00ed, \u017ee odstr\u00e1ni\u0165 stavbu mus\u00ed po nariaden\u00ed jej vlastn\u00edk na svoje n\u00e1klady a ak to nesprav\u00ed, tak m\u00f4\u017ee stavebn\u00fd \u00farad na n\u00e1klady majite\u013ea stavby da\u0165 odstr\u00e1ni\u0165 stavbu in\u00e9mu a tu je ten probl\u00e9m, ako zabezpe\u010di\u0165 zaplatenie odstr\u00e1nenia \u010diernej stavby, ke\u010f jej majite\u013e zrazu nemajetn\u00fd… Chce to osobn\u00fa trestnopr\u00e1vnu zodpovednos\u0165 a majite\u013e ur\u010dite do r\u00e1na n\u00e1jde peniaze na jej odstr\u00e1nenie…<\/div>\n<\/div>\n
\n
*<\/div>\n
Ot\u00e1zka 5.:<\/div>\n
Navrhovala alebo pripravuje stavebn\u00e1 komora nejak\u00e9 legislat\u00edvne zmeny, ktor\u00e9 by rie\u0161enie neleg\u00e1lnych stavieb zefekt\u00edvnili?<\/div>\n
Odpove\u010f 5.:<\/div>\n
Na\u0161a stavebn\u00e1 komora mala svojho z\u00e1stupcu v poslednej komisii pre stavebn\u00fd z\u00e1kon. Navrhovali sme nieko\u013eko rie\u0161en\u00ed hlavne \u010do sa t\u00fdka uz\u00e1konenia urbanizmu, ako z\u00e1klad pre hospod\u00e1rsky rozvoj Slovenska a jeho regi\u00f3nov a tie\u017e sme mali n\u00e1vrhy do stavebn\u00e9ho poriadku, ako aj niektor\u00ed in\u00ed partneri, ale my na tento z\u00e1kon a na neho napojen\u00fd pr\u00e1vny syst\u00e9m nepozer\u00e1me o\u010dami politikov a obchodn\u00edkov, preto na\u0161e n\u00e1vrhy a rie\u0161enia s\u00fa pre mnoh\u00fdch z nich neprijate\u013en\u00e9.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
.<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Pon\u00fakli sme v oblasti legislat\u00edvy pre rozvoj a ochranu pr\u00edrody Slovenska spolupr\u00e1cu aj niektor\u00fdm ministerstv\u00e1m b\u00fdvalej vl\u00e1de a tie\u017e s\u00fa\u010dasnej, ale teraz sme nedostali \u017eiadnu odpove\u010f.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
.<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
M\u00e1me nieko\u013eko rokov pripraven\u00fd ob\u010das aktualizovan\u00fd vlastn\u00fd n\u00e1vrh z\u00e1kona o urbanizme (pozn.v s\u00fa\u010dasnosti celkom prepracovan\u00fd a aktualizovan\u00fd), \u00fazemnom pl\u00e1novan\u00ed a stavebnom poriadku, ale ako som uviedol, znamenalo by to z\u00e1sadn\u00e9 zmeny pre soci\u00e1lny a hospod\u00e1rsky rozvoj Slovenska, vzdel\u00e1vanie a in\u00fdch oblast\u00ed \u017eivota, vlastne to, \u010do predpoklad\u00e1 aj agenda 2030 o trvale udr\u017eate\u013enom rozvoji miest a regi\u00f3nov, ktor\u00fa Slovensko roky nepln\u00ed.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

V s\u00favislosti s odvysielanou t\u00e9mou o \u02c7“\u010diernych stavb\u00e1ch“ v RTVS 2 d\u0148a 13.10.2020 v region\u00e1lnom vysielan\u00ed V\u00e1m zverej\u0148ujeme jeden rozhovor prezidenta na\u0161ej komory, ktor\u00fd sa uskuto\u010dnil septembri tie\u017e na t\u00e9mu nepovolen\u00fdch – \u010diernych stavieb. Z odpoved\u00ed si vybrali len jednu vetu, \u010do v\u0161ak nevad\u00ed a ch\u00e1peme, \u017ee nezverejnili ostatn\u00e9 nepr\u00edjemnosti n\u00e1\u0161ho ka\u017edodenn\u00e9ho \u017eivota. Chceme veri\u0165, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4,1],"tags":[],"class_list":["post-5335","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-zakony","category-vyvoj-stavebnictva","category-nezaradene"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5335","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5335"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5335\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5352,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5335\/revisions\/5352"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stavebnakomora.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}