Construction Chamber of the Slovak Republic, Строительнaя палата Словацкой Республики, Chambre de construction de la République Slovaque

Pomohli sme v stavebníkom a vlastníkom stavieb

Našimi službami sme od vzniku v roku 2015 vo forme pomoci radami, posudkami, odbornými vyjadreniami a odporúčaniami sme pomohli viacerým stavebníkom a vlastníkom stavieb z radov jednotlivcov, rodín, spoločenstiev bytov, firiem a úradom.  Veľa problémov sme pomohli vyriešiť len na počas miestnej obhliadky a konzultácie s prítomnými dotknutými stranami.

Príčiny porúch, ku ktorým nás zavolali môžeme na základe našej analýzy zhrnúť takto:

  1. Nerešpektovanie technologických predpisov a aplikačných postupov zo strany zhotoviteľa stavby stanovených výrobcom materiálu.
  2. Nerešpektovanie technických noriem EÚ a SR.
  3. Chýbajúce detailné riešenia v projektoch.
  4. Chyby v projektoch hlavne v časti konštrukcie a skladby striech, zateplenia.
  5. Nevhodne navrhnuté materiály a ich kombinácie v projektoch.
  6. Problémy s dodržiavaním technických riešení v projektovej dokumentácii počas výstavby zo strany stavbyvedúceho zhotoviteľa bez súhlasu projektanta a objednávateľa stavby.
  7. Problémy s dodržiavaním technických riešení v projektovej dokumentácii počas výstavby zo strany stavebného dozoru  bez súhlasu projektanta a objednávateľa stavby.
  8. Chýbajúci stavebný dozor na stavbe, len formálny – administratívny.
  9. Neexistencia stavebného denníku na stavbe a ak aj je, tak so záznamami o počasí a dodanom materiály na stavbu.
  10. Časté zmeny použitia materiálov oproti projektu.
  11. Zmeny vyhotovenia stavby bez vedomia stavebného úradu.
  12. Problémy s dodržiavaním technologických prestávok z dôvodu ukončenia chemických procesov „zrenia“ a stabilizácie všetkých mokrých procesov počas výstavby a po skončení výstavby.
  13. Výstavba bez kvalifikovaných remeselníkov, alebo s ich minimálnym počtom.
  14. Problémy s výmenami výťahov v bytových domoch menšie za väčšie a rýchlejšie a ich vplyv na stavebné úpravy, konštrukcie stavby a povoľovanie zmeny výťahu niektorými stavebnými úradmi.
  15. Problémy so stavebnými úpravami bytov v panelových sústavách bytových domov na úrovni statického posúdenia ich vplyvu na celú stavbu bez ohľadu na legislatívnu formu ich zrealizovania.
  16. Problémy s mikroklímou v bytoch po zateplení stavieb, vysoká vlhkosť, plesne a pod. z dôvodu chybného výpočtu, alebo aplikovania zateplenia stavieb.
  17. Problémy s nepovoleným umiestnením a vyhotovením stavby, alebo jej zmeny.
  18. Problémy s vlastníkmi bytov v bytových domoch pri schvaľovaní opráv a zabezpečovacích opatrení ich budovy.
  19. Atď.

Pretože väčšinou vlastníci a správcovia nesúhlasili so zverejnením konkrétnych údajov o stavbe, čo plne chápeme a rešpektujeme, uvádzame len veľmi orientačné údaje tých stavieb, ktorých vlastníci nemali problém s poskytnutím informácie, ale aj tak sme ich údaje zásadne zredukovali.

Rok 2015:

  1. Diagnostika zateplovania, Bytový dom, Koceľova Bratislava 2. pre správcu.
  2. Poradenstvo pred výstavbou rodinného domu, Čulenova v Cíferi.
  3. Poradenstvo pred obnovou bytového domu pre Spoločenstvo vlastníkov DUDINCE 12 b.j.
  4. Diagnostika zateplovania novostavby rodinného domu v Košiciach.
  5. Diagnostika zateplovania bytového domu, pre vlastníkov bytového domu POH Veľké Kapušany a pre správcu.
  6. Diagnostika zateplovania bytového domu Nobelova, Bratislava pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  7. Diagnostika zateplovania bytového domu Švabinského, Bratislava pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  8. Diagnostika zateplovania bytového domu, Veterná, Trnava pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.

A ďalšie 2 poradenstvá prí výstavbe novostavieb rodinných domov v Nitre.

Rok 2016:

  1. Poradenstvo pre Stavebné povolenie k stavbe Rod.Domu v obci Zemplínska Široká okr. Michalovce.
  2. Poradenstvo pri výstavbe drevenice v Podbanskom pre stavebníka.
  3. Diagnostika zateplovania bytového domu, Golianova, Trnava pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  4. Diagnostika zateplovania bytového domu, Hollého v Hlohovci pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  5. Technické poradenstvo „Zberný dvor a kompostáreň Drahňov“ pre adv. kanceláriu v Nitre.
  6. Technické poradenstvo „Kaštieľ Divín“ pre adv. kanceláriu v Nitre.
  7. Technické poradenstvo „Novostavba rodinného domu“ pre adv. kanceláriu v Bratislave.
  8. Posúdenie poškodených časti konštrukcií budovy v Košiciach po živelnej pohrome pre poisťovňu UNION.
  9. Diagnostika výstavby rodinného domu rodiny, Kozárovce pre vlastníka novostavby.
  10. Diagnostika zateplovania bytového domu Nad Laborcom v Michalovciach pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  11. Poradenstvo vlastníkom pri obnove bytového domu Nábrežie mládeže, Nitra pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  12. Diagnostika zateplenia a krovu novostavby rodiny v Nižnej Kamenici pre vlastníka stavby.
  13. Poradenstvo vlastníkom pri obnove bytového domu Sokolská v Bratislave pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  14. Diagnostika zateplovania bytového domu Spartakovská, Trnava pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  15. Poradenstvo vlastníkom pri obnove bytového domu Mierová 11, Svit pre spoločenstvo vlastníkov.
  16. Diagnostika zateplovania bytového domu a dlhodobý prieskum konštrukcií, Špačinská, Trnava pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  17. Diagnostika technického stavu budovy Zápasnícka hala, Parkové Nábrežie v Nitre pre mesto Nitra.
  18. Diagnostika technického stavu Bytového domu Ľudovíta Kubániho, Zvolen pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  19. Diagnostika technického stavu súboru budov Bytového domu Š. Moyzesa a J. Matušku, Zvolen pre spoločenstvo vlastníkov.

A ďalších  15 stavieb hlavne s vadami striech, prestavieb, zateplení a celkovej obnovy budov.

Rok 2017:

  1. Diagnostika zateplovania bytového domu Kollarova ul., Nitra pre spoločenstvo vlastníkov.
  2. Posúdenie strechy novostavby rodinného domu v Cíferi pre advokátsku kanceláriu v Trnave.
  3. Posúdenie stavebných prác obnovy budovy obecného úradu v obci Čierne pole pre Obecný úrad.
  4. Posúdenie rekonštrukcie strechy rodinného domu rodiny v Jelšovciach pre vlastníka stavby.
  5. Diagnostika bytu, balkónov a budovy po čiastočnej obnove na Sídlisku 1. Mája, Vranov nad Topľou pre dvoch vlastníkov bytu v bytovom dome.
  6. Technická pomoc v spore medzi zhotoviteľom a stavebníkom pre advokátsku kanceláriu v Leviciach.
  7. Diagnostika technického stavu Polyfunkčného domu, Palatínová v Komárne pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  8. Diagnostika technického stavu novostavby rodinného domu na ul. Vranovskej v Prešove pre advokátsku kanceláriu v Lipt. Mikuláši.
  9. Diagnostika technického stavu nadstavby ÚPSVR SR v Trebišove pre ÚPSVR SR.
  10. Konzultácia o technickom stave budovy ÚPSVR SR vo Zvolene pre ÚPSVT SR.
  11. Diagnostika technického stavu Bytového domu V. Klementisa v Trnave pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.

A ďalších  17 stavieb hlavne s vadami striech, prestavieb, statických porúch, zateplení a celkovej obnovy budov.

Rok 2018:

  1. Posúdenie stavebných prác po záruke novostavby  na Horskej ulici v Bratislave pre vlastníka stavby.
  2. Technická pomoc v spore medzi zhotoviteľom a stavebníkom pre advokátsku kanceláriu v Leviciach (pokračovanie).
  3. Posúdenie stavebných prác počas obnovy obchodnej budovy CIPI, s.r.o v Senici pre stavebníka.
  4. Diagnostika mykologického napadnutia bytu a budovy po čiastočnej obnove na Sídlisku 1. Mája, Vranov nad Topľou pre dvoch vlastníkov bytu v bytovom dome.
  5. Diagnostika technického stavu bytového domu po obnove Svätoplukova ul. v Púchove pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  6. Opakované posúdenie technického stavu a mykologické vyšetrenie rodinného domu na Vranovskej ulici v Prešove pre adv. kanceláriu v Lipt, Mikuláši.
  7. Odborná pomoc v spore o nesprávnom umiestnení stavby so zásahom do susedných vlastníckych práv v Podhájskom pre vlastníka nehnuteľností.
  8. Posúdenie stavebných prác pri rekonštrukcii, prístavbe a obnove rodinného domu v Demandiciach pre vlastníka stavby.
  9. Technická odborná pomoc pri novostavbe v Mariánke pri Bratislave, pre adv. kanceláriu v Leviciach
  10. Diagnostika technického stavu bytového domu po obnove na kukučínovej v Seredi pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  11. Diagnostika technického stavu rekonštrukcie takmer 100 ročnej hlinenej stavby v obci Kajal pre vlastníka stavby.
  12. Diagnostika technického stavu novostavby rodinného v Obci Urmince pre vlastníka stavby.
  13. Diagnostika technického stavu novostavby dvoch bytoviek v obci Veľká Máňa pre adv. kanceláriu v Nitre.
  14. Diagnostika technického stavu novostavby dvoch bytoviek Bočná ul. v Stupave pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  15. Odborná pomoc v spore o nesprávnom umiestnení stavby so zásahom do susedných vlastníckych práv v Žiline pre vlastníka nehnuteľností
  16. Odborná pomoc v spore o rozsahu vykonaných prác pre klub HC LEV Poprad a mesto Poprad, pre správcu konkurznej podstaty v Banskej Bystrici.
  17. Odborná pomoc v spore výstavby polyfunkčného objektu v Trenčíne, pre adv. kanceláriu v Nitre.
  18. Diagnostika technického stavu rekonštrukcie rodinného domu z roku 1966 v Prievidzi pre stavebníka.
  19. Diagnostika technického stavu bytového domu po obnove na ul. 1. Mája v Spišskej novej Vsi pre Spoločenstvo vlastníkov bytového domu a advokátsku kanceláriu v Prešove.
  20. Diagnostika technického stavu stavebných konštrukcií bývalej pekárne MSÚ Brezno pre mesto Brezno.
  21. Kontrolné teplo-technické posúdenie bytového domu po obnove Clementisova v Trnave pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  22. Technická pomoc v príprave výstavby „Bytový dom Capitis“ pre adv. kanceláriu v Nitre.
  23. Technická pomoc v príprave výstavby pasívneho rodinného domu v Zlíne, Česká republika pre stavebníka.

A ďalších  8 stavieb hlavne s vadami striech, prestavieb, zateplení a celkovej obnovy budov.

Rok 2019:

  1. Diagnostika technického stavu študentského domova pri SPU Nitra pre SPÚ Nitra.
  2. Odborná pomoc v spore o zásahu do susedných vlastníckych práv v Žiline pre 4 vlastníkov dotknutých nehnuteľností.
  3. Odborná pomoc v spore o zásahu do susedných vlastníckych práv v Banskej Bystrici pre adv. kanceláriu v Nitre.
  4. Technická pomoc a posúdenie prác výstavby ,,SKLADOVÁ HALA“ pre stavebníka v Galante.
  5. Diagnostika stavebných porúch v bytovom dome po obnove, Nobelova v Bratislave pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  6. Konzultácia k poruchám historickej strechy po oprave budovy gymnázia na Groslingovej v Bratislave pre gymnázium
  7. Diagnostika stavebných porúch v bytovom dome Dr.Markoviča v Novom meste nad Váhom pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  8. Technická pomoc a poradenstvo prípravy obnovy a modernizácie obalového plášťa RTVS v Bratislave pre RTVS.
  9. Diagnostika stavebných porúch striech bytového domu Kukučínova v Ružomberku pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  10. Posúdenie staticky narušenej rozostavanej prestavby rodinného domu v Tlmačoch pre stavebníka a jeho advok. kanceláriu.
  11. Diagnostika technického stavu bytového domu na ul. Medveckého, Ružmoberok pre vlastníkov bytového domu.
  12. Diagnostika technického stavu bytového domu na Letnej ul. v Poprade pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  13. Diagnostika mykologického napadnutia v bytovom dome na sídl. 1. Mája vo Vranove nad Topľou – kontrolné opakovanie.
  14. Riešenie problémov s nepovolenými stavebnými úpravami a ich dôsledkami v bytovom dome na sídl. 1. Mája vo Vranove nad Topľou so správcom, vôastníkmi a stavebným úradom.
  15. Riešenie technických problémov počas výstavby rodinného domu vo Zvončíne pre stavebníka.
  16. Odborná technická pomoc v spore o chybnej výstavbe rodinného domu v Prešove, pre advok. kanceláriu v Lipt. Mikuláši – pokračovanie.
  17. Odborné poradenstvo a posúdenie novostavby rodinných domov v  Nitrianskych Hrnčiarovciach pri Nitre pre vlastníkov novostavieb.
  18. Posúdenie prestavby rodinného domu z roku 1960 v Prievidzi pre stavebníka.
  19. Diagnostika zateplenia pasívneho rodinného domu v Martine pre vlastníka.
  20. Posúdenie staticky narušenej rozostavanej prestavby rodinného domu v Matrine.
  21. Odborná technická pomoc v spore s mestom Žilina a stavebníkom vo veci obmedzenia a zásahu do vlastníckych práv vlastníkov domov na Tulipánovej ul. v Žiline pre advokátsku kanceláriu v Bytči.
  22. Ukončenie 12 mesačného sledovania a analýza správania tepelnej izolácie 5 rokov po obnove bytového domu na Špačinskej ul. v Trnave pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  23. Technická odborná pomoc v spore o vykonané práce a ich vady pre SVB 15 v Košiciach pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.
  24. Diagnostika technického stavu bytového domu na Andovskej v Nových zámkoch pre vlastníkov bytového domu a pre správcu.

A ďalších  9 stavieb hlavne s vadami striech, prestavieb, zateplení a celkovej obnovy budov.

2020

Rozpracované 3 stavby.

 

 

 

Kalendár udalostí
máj 2020
Po Ut St Št Pi So Ne
« apr    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Archív
Diagnostika porúch stavby

Copyright © 2015. All Rights Reserved Ivan Pauer, Strmá 616/26, 949 01 Nitra, Slovenská republika.