Vyhláška č. 60/2025 Z.z. s prílohami vzorov a žiadostí k zákonu č. 25/2025 Z.z. od 1.4.2025

60/2025 Z. z.

Časová verzia predpisu účinná od 01.04.2025

Obsah zobrazeného právneho predpisu má informatívny charakter, právne záväzný obsah sa nachádza v pdf verzii právneho predpisu.

VYHLÁŠKA

Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky

z 27. marca 2025

o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky (ďalej len „úrad“) podľa § 39 ods. 1 písm. c) zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v znení zákona č. 26/2025 Z. z. (ďalej len „zákon“) a podľa § 83 písm. b) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon) ustanovuje:

§ 1

Portál výstavby

(1) Portál výstavby je časť informačného systému územného plánovania a výstavby (ďalej len „informačný systém“), ktorý spravuje úrad na úseku výstavby a štátneho stavebného dohľadu.

(2) Portál výstavby obsahuje

a) úložisko dokumentácie,

b) register výstavby,

c) register stavieb,

d) zoznam dotknutých orgánov,

e) zoznam dotknutých právnických osôb,

f) zoznam reprezentatívnych združení vlastníkov informačných zariadení.

(3) Úložisko dokumentácie je dátové úložisko určené na ukladanie dokumentácie stavby a jej dokladovej časti v elektronickej podobe.

(4) Register výstavby slúži na evidenciu všetkých stavieb a ich dokumentácie, ktorých podania sa uskutočnili ako elektronické podania alebo do elektronickej podoby konvertované listinné podania stavebným úradom, vo fáze povoľovacích procesov stavby až do uvedenia stavby do trvalého užívania alebo do vydania overovacej doložky ohlásenej stavby. Register výstavby obsahuje formuláre na príslušné podanie vrátane informácie o rozsahu a obsahu potrebnej dokumentácie stavby.

(5) Register stavieb obsahuje údaje o všetkých stavbách, ktoré sa od 1. apríla 2025 uviedli do trvalého užívania alebo im bola vydaná overovacia doložka ohlásenej stavby a ktorých podanie sa uskutočnilo ako elektronické podanie. Údaje o stavbách v registri stavieb nie sú verejne prístupné.

(6) Prístup do webového rozhrania informačného systému je možný po registrácii používateľa a jeho prihlásení pomocou mena a hesla, elektronickým občianskym preukazom (ďalej len „eID prihlásenie“) alebo iným podporovaným autentifikačným prostriedkom. Využitie niektorých funkcií informačného systému je možné len po eID prihlásení alebo po prihlásení iným podporovaným autentifikačným prostriedkom.

(7) Informačný systém umožňuje používateľovi, ktorým je vlastník stavby, stavebník alebo projektant,

a) vytvorenie prístupov pre ním poverených používateľov, ich evidenciu a definovanie ich používateľských práv,

b) uloženie, editáciu, autorizáciu a prístup k elektronickej dokumentácii v úložisku dokumentácie v rozsahu jeho oprávnení,

c) vytvorenie a odoslanie podania príslušnému dotknutému orgánu alebo dotknutej právnickej osobe,

d) evidenciu získaných záväzných vyjadrení, záväzných stanovísk a doložiek súladu dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb,

e) vytvorenie a odoslanie podania príslušnému stavebnému úradu,

f) overenie stavu podania.

(8) Informačný systém umožňuje používateľovi, ktorým je stavbyvedúci, stavebný dozor, zhotoviteľ stavby, geodet a stavebný inšpektor,

a) vytvorenie prístupov pre ním poverených používateľov, ich evidenciu a definovanie ich používateľských práv,

b) prístup k elektronickej dokumentácii v úložisku dokumentácie v rozsahu jeho oprávnení,

c) uloženie elektronickej dokumentácie alebo zaznamenanie údajov v úložisku dokumentácie v rozsahu jeho oprávnení a v rozsahu podľa Stavebného zákona,

d) vytvorenie a odoslanie podania príslušnému stavebnému úradu,

e) overenie stavu podania.

(9) Informačný systém umožňuje používateľovi, ktorým je dotknutý orgán alebo dotknutá právnická osoba,

a) vytvorenie prístupov pre ním poverených používateľov, ich evidenciu a definovanie ich používateľských práv,

b) prístup k elektronickej dokumentácii v úložisku dokumentácie,

c) prístup ku všetkým záväzným vyjadreniam, záväzným stanoviskám alebo doložkám súladu k predmetnému konaniu,

d) vytvorenie a odoslanie záväzného vyjadrenia, záväzného stanoviska alebo doložky súladu,

e) evidenciu a prístup ku všetkým ním vytvoreným záväzným vyjadreniam a iným vyjadreniam, záväzným stanoviskám a doložkám súladu.

(10) Informačný systém umožňuje používateľovi, ktorým je stavebný úrad alebo jeho nadriadený orgán,

a) vytvorenie prístupov pre ním poverených používateľov, ich evidenciu a definovanie ich používateľských práv,

b) prístup k elektronickej dokumentácii v úložisku dokumentácie,

c) uloženie elektronickej dokumentácie získanej konverziou podľa 63 ods. 3 Stavebného zákona,

d) prístup ku všetkým záväzným vyjadreniam, záväzným stanoviskám alebo doložkám súladu dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb k predmetnému konaniu,

e) evidenciu konania,

f) sprístupnenie elektronickej dokumentácie v úložisku dokumentácie, záväzných vyjadrení, záväzných stanovísk, doložiek súladu dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb k predmetnému konaniu pre účastníka konania,

g) sprístupnenie vyjadrenia, oznámenia, rozhodnutia, overovacej doložky alebo kolaudačného osvedčenia k predmetnému podaniu pre oprávnených používateľov a ich evidenciu,

h) prístup, zápis a vedenie evidencie v registri stavieb.

(11) Informačný systém umožňuje používateľovi, ktorým je úrad,

a) evidenciu, vytváranie, ukladanie a prístupy uvedené v odseku 10,

b) prístup, zápis a vedenie evidencie v zoznamoch podľa odseku 2 písm. d) až f).

(12) Informačný systém umožňuje používateľovi, ktorým je reprezentatívne združenie vlastníkov informačných zariadení, vytvorenie a odoslanie žiadosti o zápis do informačného systému.

§ 2

Podanie

(1) Podaním sa rozumie podanie žiadosti, oznámenia, ohlásenia, odvolania alebo podnetu príslušnému stavebnému úradu, dotknutému orgánu, dotknutej právnickej osobe alebo úradu, ktorého súčasťou je

a) vyplnený formulár určený pre príslušné podanie,

b) dokumentácia stavby,

c) ostatné požadované prílohy a dokumenty,

d) doklad o úhrade správneho poplatku, ak je úkon spoplatnený.

(2) Elektronické podanie je podanie, ktorého všetky súčasti sú v elektronickej podobe a je uskutočnené elektronicky prostredníctvom informačného systému.

(3) Veľkosť elektronického podania vrátane príloh je maximálne 100 MB. Do maximálnej veľkosti podania sa nezapočítava veľkosť elektronickej dokumentácie stavby v úložisku dokumentácie.

(4) Listinné podanie je podanie, ktorého akákoľvek súčasť je priložená alebo neskôr doplnená v listinnej podobe alebo je uskutočnené inak ako elektronické podanie.

(5) Ak je podanie s ohlásením uskutočnené v listinnej podobe, jeho prílohy vrátane projektu stavby na ohlásenie, je možné doplniť ako listinné prílohy vo formáte A4 alebo A3 pre projekt stavby na ohlásenie a vo formáte A4 pre iné prílohy.

(6) Konverziou do elektronickej podoby sa rozumie vytvorenie elektronickej kópie z celého pôvodného podania v listinnej podobe vrátane príloh a dokumentácie. Konverzia sa vykoná naskenovaním podania a jeho uložením do formátov PDF/A alebo PNG v takom rozlíšení, aby boli všetky potrebné informácie pre posúdenie podania s ohlásením pri zobrazení v zobrazovacom zariadení čitateľné a zrozumiteľné. Súbor získaný konverziou do elektronickej podoby je možné uložiť do informačného systému ako jeden súbor, bez potreby jeho delenia na jednotlivé výkresy a dokumenty.

§ 3

Formulár

(1) Formulár určený pre jednotlivé druhy podania je

a) tlačivo v listinnej podobe,

b) tlačivo v elektronickej podobe sprístupnené ako súbor vo formáte Office Open XML *.docx, Open Document format *.odt alebo vo formáte *.pdf,

c) elektronický formulár spĺňajúci štandardy pre informačné technológie verejnej správy.

(2) Formulár podľa odseku 1 písm. a) je určený len pre podania, ktoré Stavebný zákon umožňuje podávať v listinnej podobe. Formulár je dostupný v listinnej podobe na ktoromkoľvek stavebnom úrade. Formulár sa vyplní čitateľne paličkovým písmom a doplní podpisom alebo podpisom a odtlačkom pečiatky.

(3) Formulár podľa odseku 1 písm. b) je určený len pre podania, ktoré Stavebný zákon umožňuje podávať v listinnej podobe. Formulár je dostupný na stiahnutie v informačnom systéme. Formulár sa po elektronickom vyplnení údajov vytlačí a doplní podpisom alebo podpisom a odtlačkom pečiatky.

(4) Formulár podľa odseku 1 písm. c) je určený pre podania, ktoré Stavebný zákon umožňuje podávať elektronicky. Formulár je dostupný v informačnom systéme a umožňuje vyplnenie požadovaných údajov a príloh priamo vo webovom rozhraní informačného systému a po eID prihlásení alebo po prihlásení iným podporovaným autentifikačným prostriedkom, doplnenie podpisu a odoslanie formulára elektronicky.

§ 4

Vzory formulárov

(1) Vzor formulára žiadosti o vydanie záväzného stanoviska dotknutého orgánu podľa § 21 Stavebného zákona alebo záväzného vyjadrenia dotknutej právnickej osoby podľa § 22 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 1.

(2) Vzor formulára žiadosti o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere podľa § 50 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 2.

(3) Vzor formulára žiadosti o zmenu rozhodnutia o stavebnom zámere podľa § 62 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 3.

(4) Vzor formulára žiadosti o vydanie doložky súladu k projektu stavby dotknutého orgánu podľa § 21 Stavebného zákona alebo dotknutej právnickej osoby podľa § 22 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 4.

(5) Vzor formulára žiadosti o overenie projektu stavby podľa § 65 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 5.

(6) Vzor formulára žiadosti o overenie zmeny projektu stavby podľa § 43 ods. 3 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 6.

(7) Vzor formulára žiadosti o dočasné užívanie stavby podľa § 69 Stavebného zákona alebo predčasné užívanie stavby podľa § 70 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 7.

(8) Vzor formulára žiadosti o kolaudáciu stavby podľa § 66 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 8.

(9) Vzor formulára žiadosti o zmenu v užívaní stavby podľa § 68 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 9.

(10) Vzor formulára žiadosti inej ako v odsekoch 1 až 9 je uvedený v prílohe č. 10.

(11) Formulár podľa odsekov 1 až 10 nie je žiadosťou o poskytnutie údajov a informácií dotknutej právnickej osoby, potrebných na vypracovanie stavebného zámeru.

(12) Ak dotknutý orgán alebo dotknutá právnická osoba vyžaduje pre podanie osobitné tlačivo, formulár podľa odseku 1 alebo odseku 4 sa doplní týmto tlačivom.

(13) Vzor formulára ohlásenia stavby a stavebných úprav podľa § 63 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 11.

(14) Vzor formulára ohlásenia odstránenia stavby zhotovenej na základe ohlásenia, informačnej konštrukcie alebo prízemnej stavby, konštrukcie, zariadenia alebo výrobku dovezeného na miesto osadenia alebo výrobku zmontovaného z konštrukčných prvkov na mieste osadenia (ďalej len „zmontovaný výrobok“) podľa § 63 ods. 11 Stavebného zákona a odstránenia nepovolenej informačnej konštrukcie podľa § 64 ods. 2 Stavebného zákona je uvedený v prílohe č. 12.

(15) Vzor formulára podania uvedeného v prílohe č. 13 sa použije na

a) námietku stavebníka proti obsahu záväzného stanoviska podľa 21 ods. 13 Stavebného zákona,

b) námietku stavebníka proti obsahu záväzného stanoviska orgánu územného plánovania podľa 21 ods. 14 Stavebného zákona,

c) oznámenie,

d) odvolanie účastníka konania (iného ako stavebník) proti rozhodnutiu o stavebnom zámere,

e) odvolanie proti rozhodnutiu o nariadení vypratania stavby podľa 77 ods. 4 Stavebného zákona,

f) podnet na preskúmanie postupu správneho orgánu pri vrátení ohlásenia podľa 63 ods. 8 Stavebného zákona,

g) podnet na preskúmanie postupu správneho orgánu pri vrátení žiadosti o overenie projektu stavby podľa 65 ods. 4 Stavebného zákona,

h) podnet na mimoodvolacie konanie,

i) oznámenie o odstránení dočasnej stavby podľa 45 ods. 2 písm. i) Stavebného zákona,

j) oznámenie o doplnení podania.

§ 5

Prílohy a dokumenty

(1) Prílohy formulára, ak sa vyžadujú a nejde o súčasť dokumentácie stavby, je možné doplniť

a) pri listinnom podaní ako listinné prílohy vo formáte A4,
b) pri elektronickom podaní ako prílohy v elektronickej podobe spĺňajúce štandardy pre textové súbory, grafické súbory, súbory obsahujúce tabuľky a štandardy pre kompresiu súborov, vybrané typy súborov, pre ktoré sa požaduje elektronický podpis, musia spĺňať štandardy pre vytváranie podpisových kontajnerov a podpísaných elektronických dokumentov.

(2) Ak ide o dokument, ktorý nie je súčasťou dokumentácie stavby alebo jeho názov nemožno vytvoriť podľa prílohy č. 24, žiadateľ vytvorí názov súboru maximálne zo 45 znakov okrem prípony s typom súboru tak, aby z jeho názvu bolo zrejmé o aký dokument ide.

§ 6

Dokumentácia stavby

(1) Obsah a rozsah projektu stavby na ohlásenie je uvedený v prílohe č. 14.

(2) Obsah a rozsah stavebného zámeru je uvedený v prílohe č. 15.

(3) Obsah a rozsah správy o prerokovaní stavebného zámeru je uvedený v prílohe č. 16.

(4) Obsah a rozsah projektu stavby je uvedený v prílohe č. 17.

(5) Obsah a rozsah vykonávacieho projektu je uvedený v prílohe č. 18.

(6) Obsah a rozsah výrobnej prípravy zhotoviteľa stavby je uvedený v prílohe č. 19.

(7) Obsah a rozsah stavebného denníka je uvedený v prílohe č. 20.

(8) Obsah a rozsah dokumentácie skutočného zhotovenia stavby je uvedený v prílohe č. 21.

(9) Obsah a rozsah záverečného stanoviska stavbyvedúceho je uvedený v prílohe č. 22.

(10) Obsah a rozsah zjednodušenej dokumentácie (pasport stavby) je uvedený v prílohe č. 23.

(11) Na účel identifikácie každého dokumentu, ktorý tvorí súčasť projektovej dokumentácie stavby, obsahuje titulná strana textového dokumentu a rohové popisové pole grafického dokumentu názov výkresu, názov stavby, základné identifikačné údaje o stavbe, stavebníkovi, stupni projektovej dokumentácie, projektantovi, dátume spracovania a údaj o mierke, ak ide o grafický dokument.

(12) Dokumentácia stavby, ktorá tvorí súčasť elektronického podania sa ukladá v elektronickej podobe do príslušnej sekcie informačného systému. Výkresy a dokumenty sa ukladajú ako samostatné súbory podľa etáp povoľovacieho procesu alebo procesu výstavby, podľa jednotlivých stavieb, stavebných objektov, prevádzkových súborov, odborností, profesií a revízií a podľa toho, či ide o textovú časť dokumentácie stavby, grafickú časť dokumentácie stavby alebo prílohy dokumentácie stavby alebo formulára.

(13) Súbory ukladané do úložiska dokumentácie musia mať názov tvorený kódom a príponou typu súboru podľa prílohy č. 24, to neplatí pre súbory získané konverziou do elektronickej podoby podľa § 2 ods. 6.

(14) Dokumentácia stavby, ktorá tvorí súčasť listinného podania, sa priloží v listinnej podobe. Pre potreby povoľovacích procesov stavebného alebo regionálneho úradu sa priložia dve úplné vyhotovenia dokumentácie stavby. Pre vydanie záväzných stanovísk dotknutých orgánov a záväzných vyjadrení dotknutých právnických osôb sa počet úplných vyhotovení dokumentácie stavby neustanovuje.

§ 7

Identifikačné údaje

Údajmi vo formulároch, dokumentácii stavby, rozhodnutiach, vyjadreniach a stanoviskách sa rozumejú

a) identifikačné údaje fyzickej osoby žiadateľa v rozsahu titul, meno, priezvisko, adresa, korešpondenčná adresa, telefónne číslo, emailová adresa,

b) identifikačné údaje právnickej osoby žiadateľa v rozsahu názov, sídlo, korešpondenčná adresa, IČO, telefónne číslo, emailová adresa, identifikačné údaje oprávnenej osoby,

c) identifikačné údaje oprávnenej osoby v rozsahu titul, meno, priezvisko, typ oprávnenia, telefónne číslo, emailová adresa,

d) identifikačné údaje fyzickej osoby stavebníka v rozsahu titul, meno, priezvisko, adresa, telefónne číslo, emailová adresa, dátum narodenia,

e) identifikačné údaje právnickej osoby stavebníka v rozsahu názov, sídlo, IČO, telefónne číslo, emailová adresa, identifikačné údaje oprávnenej osoby,

f) identifikačné údaje generálneho projektanta, projektanta, geodeta, zhotoviteľa, stavbyvedúceho, stavebného dozoru, kvalifikovanej osoby pre vedenie uskutočňovania stavby,

v rozsahu titul, meno, priezvisko, adresa, telefónne číslo, emailová adresa, registračné číslo alebo číslo oprávnenia alebo údaj, na základe ktorého je táto osoba odborne spôsobilou osobou podľa predpisov o regulovaných povolaniach a regulovaných činnostiach, ak ide o fyzickú osobu,

v rozsahu názov, sídlo, IČO, telefónne číslo, emailová adresa, identifikačné údaje oprávnenej osoby, registračné číslo alebo číslo oprávnenia alebo údaj, na základe ktorého je táto osoba odborne spôsobilou osobou podľa predpisov o regulovaných povolaniach a regulovaných činnostiach, ak ide o právnickú osobu,

g) identifikačné údaje fyzickej osoby vlastníka stavby v rozsahu titul, meno, priezvisko, adresa, dátum narodenia, telefónne číslo, emailová adresa,

h) identifikačné údaje právnickej osoby vlastníka stavby v rozsahu názov, sídlo, IČO, telefónne číslo, emailová adresa, identifikačné údaje oprávnenej osoby,

i) identifikačné číslo stavby pridelené informačným systémom (ďalej len „ID stavby“),

j) identifikačné údaje elektronickej dokumentácie v úložisku dokumentácie v rozsahu dátum a čas pridelený informačným systémom pri uložení a kompletnej autorizácii všetkých častí dokumentácie,

k) identifikačné údaje listinnej dokumentácie v rozsahu identifikačné údaje generálneho projektanta alebo projektanta, názov projektovej dokumentácie a dátum jej vyhotovenia.

§ 8

Záväzné stanovisko dotknutého orgánu

Záväzné stanovisko obsahuje okrem všeobecných náležitostí aj

a) identifikačné údaje žiadateľa,

b) identifikačné údaje stavebníka,

c) základné údaje o stavbe v rozsahu ID stavby, názov stavby, identifikačné údaje stavby, členenie stavby,

d) identifikáciu posudzovanej dokumentácie v rozsahu identifikačné údaje dokumentácie, identifikačné údaje generálneho projektanta alebo projektanta,

e) uvedenie konania, na ktoré sa záväzné stanovisko vzťahuje,

f) ustanovenie právneho predpisu, na základe ktorého dotknutý orgán uplatňuje svoju pôsobnosť,

g) konkrétne požiadavky a návrhy k stavbe uvedené v samostatných bodoch, ich preskúmateľné odôvodnenie,

h) záver k posudzovanej dokumentácii vyjadrujúci „súhlas“, „súhlas s podmienkami“ alebo „nesúhlas“ s uvedením dôvodov,

i) údaj o lehote platnosti,

j) údaj, či sa záväzným stanoviskom zároveň nahrádza stanovisko pre posúdenie nasledujúcich stupňov dokumentácie podľa Stavebného zákona alebo si dotknutý orgán vyhradzuje vydať doložku súladu,

k) údaj, či sa predchádzajúce záväzné stanovisko potvrdzuje, dopĺňa, mení alebo nahrádza s uvedením dôvodov.

§ 9

Záväzné stanovisko dotknutého orgánu, ktorým je orgán územného plánovania

Záväzné stanovisko dotknutého orgánu, ktorým je orgán územného plánovania, obsahuje okrem náležitostí podľa § 8 písm. a) až g) a i) až k) aj náležitosti podľa § 24 a 24a zákona.

Záväzné vyjadrenie dotknutej právnickej osoby

Záväzné vyjadrenie obsahuje okrem náležitostí podľa § 8 písm. a) až d) a h) až k) aj údaje v rozsahu

a) uvedenie konania, ku ktorému sa záväzné vyjadrenie vzťahuje,
b) informáciu, či sa v dosahu miesta stavby nachádza sieť technického vybavenia územia alebo dopravnej infraštruktúry v jeho pôsobnosti a vyjadrenie, či stavbu možno alebo nemožno pripojiť na túto sieť,
c) odôvodnenie, ak stavbu nemožno pripojiť na sieť technického vybavenia územia alebo dopravnej infraštruktúry, ak ide o dotknutú právnickú osobu podľa 22 ods. 1 písm. a) Stavebného zákona, okrem správcu alebo prevádzkovateľa elektronickej komunikačnej siete,
d) konkrétne oprávnené požiadavky na zapracovanie do projektu stavby uvedené v samostatných bodoch.

§ 11

Doložka súladu

Doložka súladu obsahuje okrem všeobecných náležitostí a údajov podľa § 8 písm. a) až d) aj

a) vyhodnotenie zapracovania požiadaviek a návrhov k stavbe zo záväzného stanoviska alebo záväzného vyjadrenia podľa 8 až 10 so záverom „zapracované v súlade s požiadavkou“, „zapracované v rozpore s požiadavkou“ alebo „nezapracované“,
b) súhlasné alebo nesúhlasné záverečné stanovisko k posudzovanej dokumentácii.

§ 12

Doložka súladu dotknutého orgánu, ktorým je orgán územného plánovania

Doložka súladu dotknutého orgánu, ktorým je orgán územného plánovania obsahuje okrem všeobecných náležitostí a údajov podľa § 8 písm. a) až d) aj údaje a prílohy podľa § 24b zákona.

§ 13

Overovacia doložka ohlásenej stavby

Overovacia doložka ohlásenej stavby obsahuje okrem všeobecných náležitostí aj

a) ustanovenie právneho predpisu, na základe ktorého správny orgán vydáva overovaciu doložku ohlásenej stavby,

b) identifikačné údaje stavebníka,

c) identifikačné údaje projektanta,

d) základné údaje o stavbe v rozsahu ID stavby, názov stavby, identifikačné údaje stavby, jednoduchý technický opis stavby, rozsah a účel úprav a prác a ich jednoduchý technický opis,

e) identifikačné údaje dokumentácie,

f) identifikačné údaje zhotoviteľa, ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou identifikačné údaje kvalifikovanej osoby, ktorá bude zabezpečovať vedenie uskutočňovania stavby,

g) zoznam záväzných stanovísk a záväzných vyjadrení uplatnených pri ohlásení,

h) lehotu, do ktorej sa má začať s uskutočňovaním ohlásenej stavby,

i) situačný výkres.

§ 14

Rozhodnutie o stavebnom zámere

Rozhodnutie o stavebnom zámere obsahuje okrem všeobecných náležitostí podľa § 47 správneho poriadku aj

a) identifikačné údaje stavebníka,

b) identifikačné údaje projektanta alebo generálneho projektanta, ak je určený,

c) meno, priezvisko a adresu ostatných účastníkov konania, ak ide o fyzickú osobu, alebo názov, sídlo a IČO ostatných účastníkov konania, ak ide o právnickú osobu,

d) základné údaje o stavbe v rozsahu ID stavby, názov stavby, identifikačné údaje stavby, členenie stavby,

e) podrobné údaje o stavbe v rozsahu zastavovacie údaje, výškové osadenie stavby, odstupové vzdialenosti stavby od hraníc so susednými pozemkami a od susedných stavieb, bilancie plôch, počet parkovacích miest, ostatné bilancie stavby, dopravné napojenie, pripojenie stavby na siete technického vybavenia územia a údaje o odstraňovanej stavbe a identifikačné údaje jej vlastníka, ak je predmetom stavebného zámeru,

f) identifikačné údaje dokumentácie,

g) podmienky, ktoré určil príslušný orgán v rozhodnutí zo zisťovacieho konania, v záväznom stanovisku zo zisťovacieho konania alebo v záverečnom stanovisku, alebo spôsob, akým sa s uvedenými podmienkami stavebník v rámci prípravy dokumentácie vysporiadal,

h) zoznam záväzných stanovísk a záväzných vyjadrení uplatnených v konaní,

i) lehotu platnosti rozhodnutia o stavebnom zámere,

j) údaj o spôsobe doručovania,

k) členenie rozdeľovníka pre doručovanie na účastníkov konania, dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby.

§ 15

Rozhodnutie o zmene rozhodnutia o stavebnom zámere

Rozhodnutie o zmene rozhodnutia o stavebnom zámere obsahuje okrem všeobecných náležitostí podľa § 47 správneho poriadku aj

a) údaje podľa 14 písm. a) až i) pôvodného stavebného zámeru,

b) dôvod zmeny podľa 62 ods. 1 Stavebného zákona,

c) nové údaje, ktoré nahrádzajú údaje podľa 14 písm. a) až i) pôvodného stavebného zámeru,

d) lehotu platnosti rozhodnutia o zmene rozhodnutia o stavebnom zámere,

e) údaj o spôsobe doručovania,

f) členenie rozdeľovníka pre doručovanie na účastníkov konania, dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby.

§ 16

Overovacia doložka projektu stavby

Overovacia doložka projektu stavby obsahuje okrem všeobecných náležitostí aj

a) ustanovenie právneho predpisu, na základe ktorého správny orgán vydáva overovaciu doložku projektu stavby,

b) identifikačné údaje stavebníka,

c) identifikačné údaje projektanta,

d) základné údaje o stavbe v rozsahu ID stavby, názov stavby, identifikačné údaje stavby, členenie stavby,

e) podrobné údaje o stavbe v rozsahu zastavovacie údaje stavby, výškové osadenie stavby, odstupové vzdialenosti stavby od hraníc so susednými pozemkami a od susedných stavieb, bilancie plôch, počet parkovacích miest, ostatné bilancie stavby, dopravné napojenie, pripojenie stavby na siete technického vybavenia územia a údaje o odstraňovanej stavbe a identifikačné údaje jej vlastníka ak je predmetom projektu stavby,

f) identifikačné údaje dokumentácie,

g) údaje o rozhodnutí o stavebnom zámere v rozsahu spisové číslo, dátum vydania, dátum nadobudnutia právoplatnosti, správny orgán, ktorý rozhodnutie vydal,

h) údaje o overení súladu textovej časti a grafickej časti projektu stavby s podmienkami rozhodnutia o stavebnom zámere,

i) zoznam doložiek súladu uplatnených pri overení projektu stavby,

j) určenie povinnosti oznámiť do 15 dní od uzatvorenia zmluvy obchodné meno zhotoviteľa stavby a meno a priezvisko stavbyvedúceho, ak zhotoviteľ stavby bude určený až po overení projektu stavby,

k) lehotu platnosti overovacej doložky projektu stavby.

§ 17

Overovacia doložka zmeny projektu stavby

Overovacia doložka zmeny projektu stavby obsahuje okrem všeobecných náležitostí aj

a) ustanovenie právneho predpisu, na základe ktorého správny orgán vydáva overovaciu doložku zmeny projektu stavby,

b) údaje podľa 16 písm. b) až g) overovacej doložky projektu stavby,

c) údaj o overení súladu textovej časti a grafickej časti zmeny projektu stavby s podmienkami rozhodnutia o stavebnom zámere,

d) zoznam doložiek súladu uplatnených pri overení zmeny projektu stavby,

e) určenie povinnosti oznámiť do 15 dní od uzatvorenia zmluvy obchodné meno zhotoviteľa stavby a meno a priezvisko stavbyvedúceho, ak zhotoviteľ stavby bude určený až po overení zmeny projektu stavby,

f) lehotu platnosti overovacej doložky zmeny projektu stavby.

§ 18

Odsúhlasenie zápisnice z kontrolnej prehliadky stavby

Odsúhlasenie zápisnice z kontrolnej prehliadky stavby obsahuje okrem všeobecných náležitostí aj

a) ustanovenie právneho predpisu, na základe ktorého správny orgán vydáva odsúhlasenie zápisnice z kontrolnej prehliadky stavby,

b) údaje podľa 16 písm. b) až d) z overovacej doložky projektu stavby,

c) súhlas so zápisnicou,

d) zápisnicu ako prílohu,

e) spisové číslo, dátum overenia a podpis vedúceho správneho orgánu s uvedením jeho mena, priezviska a funkcie, úradnú pečať správneho orgánu.

§ 19

Rozhodnutie o skúšobnej prevádzke

Rozhodnutie o skúšobnej prevádzke obsahuje okrem všeobecných náležitostí podľa § 47 správneho poriadku aj

a) identifikačné údaje vlastníka stavby, stavebníka alebo zhotoviteľa, ak je žiadateľom,

b) meno, priezvisko a adresu ostatných účastníkov konania, ak ide o fyzickú osobu alebo názov, sídlo a IČO ostatných účastníkov konania, ak ide o právnickú osobu,

c) základné údaje o stavbe v rozsahu ID stavby, názov stavby, identifikačné údaje stavby, členenie stavby,

d) údaje o stavebnom zámere alebo jeho zmene v rozsahu spisové číslo, dátum vydania, dátum nadobudnutia právoplatnosti, správny orgán, ktorý rozhodnutie vydal,

e) údaj o overovacej doložke k projektu stavby alebo jeho zmene v rozsahu spisové číslo, dátum vydania, správny orgán, ktorý rozhodnutie vydal,

f) identifikačné údaje dokumentácie,

g) údaj o osvedčení stavebno-technickej spôsobilosti stavby na projektovaný účel,

h) podmienky skúšobnej prevádzky,

i) čas trvania skúšobnej prevádzky,

j) rozhodnutie o námietkach účastníkov konania,

k) zoznam záväzných stanovísk a záväzných vyjadrení uplatnených v konaní,

l) údaj o spôsobe doručovania,

m) členenie rozdeľovníka pre doručovanie na účastníkov konania, dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby.

§ 20

Rozhodnutie o predčasnom užívaní stavby

Rozhodnutie o predčasnom užívaní stavby obsahuje okrem všeobecných náležitostí podľa § 47 správneho poriadku aj

a) údaje podľa 19 písm. a) až g),

b) podmienky predčasného užívania stavby,

c) čas trvania predčasného užívania stavby,

d) rozhodnutie o námietkach účastníkov konania,

e) zoznam záväzných stanovísk a záväzných vyjadrení uplatnených v konaní,

f) údaj o spôsobe doručovania,

g) členenie rozdeľovníka pre doručovanie na účastníkov konania, dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby.

§ 21

Kolaudačné osvedčenie

Kolaudačné osvedčenie obsahuje okrem všeobecných náležitostí podľa § 47 správneho poriadku aj

a) identifikačné údaje vlastníka stavby,

b) meno, priezvisko a adresu ostatných účastníkov konania, ak ide o fyzickú osobu alebo názov, sídlo a IČO ostatných účastníkov konania, ak ide o právnickú osobu,

c) základné údaje o stavbe v rozsahu ID stavby, názov stavby, identifikačné údaje stavby, členenie stavby,

d) podrobné údaje o stavbe v rozsahu bilancia plôch, počet parkovacích miest, ostatné bilancie stavby, dopravné napojenie, pripojenie stavby na siete technického vybavenie územia,

e) údaje o rozhodnutí o stavebnom zámere alebo jeho zmene v rozsahu spisové číslo, dátum vydania, dátum nadobudnutia právoplatnosti a správny orgán, ktorý rozhodnutie vydal,

f) údaje o overovacej doložke k projektu stavby alebo jej zmene v rozsahu spisové číslo, dátum vydania a správny orgán, ktorý rozhodnutie vydal,

g) identifikačné údaje dokumentácie,

h) údaj o osvedčení stavebno-technickej spôsobilosti stavby na projektovaný účel,

i) podmienky pre užívanie stavby, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a ochrana právom chránených záujmov účastníkov konania, najmä z hľadiska starostlivosti o životné prostredie, ochrany kultúrnych pamiatok, zdravia ľudí, požiarnej ochrany, bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci,

j) rozhodnutie o námietkach účastníkov konania,

k) zoznam príloh doplnených ku kolaudácii stavby,

l) zoznam záväzných stanovísk a záväzných vyjadrení uplatnených v konaní,

m) údaj o spôsobe doručovania,

n) členenie rozdeľovníka pre doručovanie na účastníkov konania, dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby.

§ 22

Kolaudačné osvedčenie pri zmene v užívaní stavby

Kolaudačné osvedčenie pri zmene v užívaní stavby obsahuje okrem všeobecných náležitostí podľa § 47 správneho poriadku aj

a) údaje podľa 21 písm. a) až g),

b) vymedzenie nového spôsobu užívania stavby,

c) údaj o osvedčení stavebno-technickej spôsobilosti stavby na nový spôsob užívania stavby,

d) podmienky pre nový spôsob užívania stavby, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a ochrana právom chránených záujmov účastníkov konania, najmä z hľadiska starostlivosti o životné prostredie, ochrany kultúrnych pamiatok, zdravia ľudí, požiarnej ochrany, bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci,

e) rozhodnutie o námietkach účastníkov konania,

f) zoznam príloh doplnených ku zmene v užívaní stavby,

g) zoznam záväzných stanovísk a záväzných vyjadrení uplatnených v konaní,

h) údaj o spôsobe doručovania,

i) členenie rozdeľovníka pre doručovanie na účastníkov konania, dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby.

§ 23

Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. apríla 2025.

Milan Valašík v. r.

_______________________________ Prílohy k vyhláške č. 60/2025 Z. z. _______________________________

Príloha č. 1

Prevziať prílohu – Vzor žiadosti o vydanie záväzného stanoviska dotknutého orgánu podľa § 21 Stavebného zákona alebo záväzného vyjadrenia dotknutej právnickej osoby podľa § 22 Stavebného zákona

Príloha č. 2