Stavebná komora Slovenskej republiky

Construction Chamber of the Slovak Republic, Строительнaя палата Словацкой Республики, Chambre de construction de la République Slovaque

Zásahy v bytoch do panelových sústav a dôsledky v praxi – jeden z mnohých príbehov na Slovensku

Ako je všeobecne známe, naša organizácia je rôznymi úradmi, inštitúciami, spoločenstvami a súkromnými osobami pozývaná na riešenie ich technických problémov s budovami. V poslednom období cca 4-5 rokov ale hlavne posledné dva roky pozorujeme nárast problémov so statickou bezpečnosťou panelových bytových budov po rôznych stavebných zásahoch do ich konštrukcií. Tento nárast geograficky pozorujeme hlavne v smere zo západu na východ Slovenska.

Skúsime z pohľadu našich skúseností na jednom modelovom prípade poukázať na príčiny a dôsledky nezodpovedného konania hlavne vlastníkov bytov, ale aj celej skupiny osôb a úradov, ktoré sa na probléme statických porúch v panelových sústavách úspešne podieľajú.

V predchádzajúcich rokoch bol boom v zateplovaní bytových domoch a ako to na Slovensku býva, nie sú v spoločenstvách peniaze. Preto podáva pomocnú ruku Štátny fond rozvoja a bývania a neskôr sa prispôsobili aj komerčné banky. Samozrejme tieto bankové domy a vláda si za výdatnej pomoci výrobcov tepelnoizolačných materiálov spolu s niektorými odborníkmi z oblasti zateplovania a úspor energií stanovili minimálne kritériá na získanie štátnej podpory a zvýhodnených úverov. Nech však podpora zateplovania bola a je na akejkoľvek úrovni, je faktom, že na Slovensku sú občania a obyvatelia v panelových domoch možno aj vďaka výborným makroekonomickým hospodárskym výsledkom štátu a zvyšovania nákladov na kúpu zastaralých zbraňových systémov na obranu pred východným nepriateľom stále chudobnejší, preto v geografickom smere sú občania v smere zo západu na východ menej bohatí a menej schopní investovať do údržby ich vlastného spoločného domu.

Ako to však býva, skoro v každom spoločenstve sa nájdu jedinci v lepšej finančnej kondícii, a chcú si svoje bývanie v paneláku vylepšiť a priblížiť k úrovni v rodinnom dome, ale na výstavbu rodinného domu nemajú. Preto sa rozhodnú svoj dvoj či troj izbový bytík dispozične zmeniť. V lepšom prípade si na zmenu nájdu schopného architekta, ktorý navrhne nový až ideálny dizajn ich bytu v „pochmúrnom“ paneláku.

Niektorí sa zasa ako správni Slováci cítia na dostatočnej odbornej výške v oblasti stavebníctva a zmenu bytu si navrhnú a vykonajú sami. Zavolajú si šikovných majstrov a tí sa s vervou pustia do zmien.

No žiaľ, čoraz častejšie sa stáva, že sa v týchto panelákoch nájdu nespokojní závistlivci, ktorí nemajú peniaze na zmeny v ich bytoch a musia sa uspokojiť s nechcenými zmenami v podobe zmeny tradičnej hladkej maľovky a stien na plastickú a rôznych nepravideľných liniek na stenách spôsobených trhlinami. Aby to nebolo všetko, títo nespokojenci sa nevedia biologicky prispôsobiť vstupu prírody do ich bytov v podobe kolónií rôznych húb a nemienia sa s nimi podeliť o zmenené životné prostredie v ich bytoch po stavebných úpravách susedov.

Takíto nespokojenci, ktorím susedia po stavebných zásahoch do panelovej sústavy umožnili žiť s prírodou v podobe rôznych kolónií húb v bytoch,  narobia potom v dome veľmi zlú krv pretože sa začnú ponosovať predsedovi spoločenstva a žiadať nápravu pre záchranu ich bytu a domu. Keď predseda spoločenstva nekoná, títo nespokojenci začnú vynášať vnútorné veci domu stavebnému úradu, úradu verejného zdravotníctva, a keď ani to nepomôže hľadajú pomoc v rôznych desaťročia zabehnutých profesných združeniach stavbárov oficiálne chrániacich záujmy tých ktorých odborníkov. No stáva sa, že títo skúsení harcovníci pošlú nepríjemného periodického sťažovateľa do zoznamu znalcov, kde zvyčajne ich úsilie o sebeckú záchranu ich bytu v bytovom dome zvyčajne vzdajú, pretože znalec nie je tiež lacná záležitosť a výsledok je aj tak neistý.

Sú však jedinci, ktorí aj keď nebudú mať sami čo jesť, tak idú bezohľadne proti svojim susedom, vedeniu spoločenstva, správcovi a úradom za svojim sebeckým cieľom zachrániť si byt a dom. Zaplatia si jedného znalca, ten však toho o panelových sústavách nič nevie a vydá akési stanovisko, za ktoré by mu mala byť odobraná licencia. Takýto jedinec nie je spokojný s neschopným znalcom tak o rok, dva si zaplatí ďalšieho znalca a ten už vie identifikovať a dokonca aj správne popísať chyby a príčiny, ale naivne navrhuje aby si vlastníci bytového domu dali  vyhotoviť komplexný statický posudok. Nespokojenec druhý posudok postúpi predsedovi spoločenstva v domnení že to s ním zatrasie, ale on nekoná… Nespokojenec preto posudok so žiadosťou vykonať štátny stavebný dohľad v byte a v dome posunie statický posudok príslušnému stavebnému úradu. Na milé prekvapenie stavebný úrad vykoná štátny dohľad a dokonca dá za pravdu nespokojencovi a navrhne aby predseda spoločenstva zvolal domovú schôdzu a dal schváliť komplexný stavebný posudok.

Domová schôdza sa naozaj uskutoční, ale po vhodnej masáži mozgov a práce s davom vlastníci bytov drvivou väčšinou neodsúhlasia peniaze za nejaké zbytočné výpočty akémusi znalcovi z odboru statiky stavieb. Stavebnému úradu to postačuje a spokojne si rieši iné prípady dúfajúc, že má od nespokojenca pokoj.

Nemá! Pretože sa v dome vykonali ďalšie zmeny v bytoch a vymenili starý malý a pomalý výťah za krásny nový, väčší a rýchlejší výťah. popri tom sa nespokojencovi vymkla z rúk hladina vlhkosti a pestovanie húb v byte.

Náš nespokojenec si po roku či dvoch objednal opäť nový posudok a to hneď dva od statika a od združenia kontroverzných stavbárov, ktorí nie je závislé na štátnom rozpočte, alebo povinným členstvom.

A výsledok? množstvo stavebných zásahov do konštrukcií panelov domu, nárast trhlín vo vnútorných a obvodových konštrukciách, stavebné zmeny, ktoré mali byť stavebným úradom riešené riadnym povoľovacím konaním prebehli dodatočným ohlásením, vybúrané stužujúce prvky pre potreby zväčšenia výťahu, zvýšená vlhkosť v niektorých bytoch pri zmene parciálnych tlakoch, prerušené spoločné vzduchotechnické potrubia, stavebné úpravy bez statického posúdenia zmien v bytoch a po odstránení stien  na celú budovu a jej podložie atď, atď.

Dohra. nespokojenec ktorý neustále vŕta do činnosti predsedu spoločenstva, do správcu a do stavebného úradu je viacerými členmi spoločenstva a jeho vedením ohováraný, šikanovaný, utláčaný a predmetom schôdze na ktorej sa bude riešiť jeho  spôsobilosť správne užívať byt, pretože pestovanie húb v jeho byte nezvláda a huby sa môžu dostať do iných bytov, v ktorých sa nechcú ich vlastníci tomuto pestovaniu venovať. Preto je potrebné aby sa spoločenstvo uzhodlo nespokojenca dostať z budovy súdnym nariadením o nútenom predaji bytu ….

Koniec? Nie, našiel sa niekto, kto sa nemôže zmieriť s nezodpovednosťou pri zhotovovaní projektov, pri dodatočnom „obieľovaní“ nepovolených stavieb a zásahov do panelových konštrukcií bez dostatočnej znalosti veci a kto nemá rád hazard so životmi a so zdravím občanov. Ostatné je vecou prokuratúry, vyšetrovateľov a spravodlivosti na súdoch… Ale ako to už býva, v súčasnom Slovensku nie je nič isté, pretože aj Spoločenstvo statikov správne poukazuje na chýbajúce technické predpisy a na ich právnu bezmocnosť, keby aj boli. Na neznalosť, neschopnosť a nezáujem roky poukazovala aj organizácia SASDARS o.z. a nie jeden rok  poukazujeme aj my… Nič z naších snáh to v tomto najmenej 25 rokov prehnívajúcom a skorumpovanom systéme nepomôže, pretože dôležité sú záujmy politikov a ich strán, finančných skupín a developerov. Až na konci záujmu všetkých je občan a jeho peniaze na prvom mieste…

Autor: Ivan Pauer

 

Stav normatívov pre posudzovanie existujúcich stavieb v SR je kritický.

Foto: Autor SKSR

Foto: Autor SPU Nitra, internát

V dňoch 9.-11.10.2019 sa v St.Lesnej konala už 21. konferncia „Zakladanie stavieb 2019“, ktorá prebehla v skutočne pracovnej atmosfére účastníkov, ktorí jasne dali najavo svoju nespokojnosť s nevyhovujúcim stavom v oblasti technických podkladov – normatívov pre posudzovanie existujúcich stavieb v SR.

Niektorí účastníci nás informovali o veľmi zlej situácii a náraste počtu stavieb s veľmi problematickým stavom nosných konštrukcií stavebných objektov a ich zakladania, ktoré znalci a statici posudzujú pre ich zlý statický stav a ktoré sú často predhavarijnom až havarijnom stave. S touto skutočnosťou a mizerným stavom okrem legislatívy aj v príprave a preberaní technických noriem sa v posledných rokoch pri svojej práci stretávajú aj odborníci našej komory.

V tejto súvislosti musíme poukázať na veľmi zanedbanú otázku a podporu pri tvorbe a preberaní technických noriem, ktoré podľa nášho názoru musia ísť s dobou a musia byť pružné aspoň s európskym trendom ak už nie svetovým.

Stagnáciu v príprave a preberaní technických noriem a klesajúcej odbornej úrovne riadiacich a kontrolných odborníkov pri uskutočňovaní stavieb  za posledných 6-7 rokov v zásade pociťujeme aj v našej komore. Na tento stav vo svojich výstupoch poukazovala už v rokoch 2010 až 2014 aj organizácia SASDARS o.z., ale nikto z ministerstiev a združení stavbárov nechcel počúvať hlas SASDARSu.

Bohužiaľ dochádza na slová aj niektorých odborníkov z komory stavebných inžinierov aktívnych v rokoch 2010 až 2013 , ale aj iných na štátnom rozpočte nezávislých združení a firiem, že nejednotnosť, roztrieštenosť a individualizmus resp. súkromné záujmy niektorých organizácií v stavebníctve, nemôže nič dobré priniesť okrem úpadku v odbornosti stavbárov, pozvoľnému znižovaniu kvality zákonov, projektov, znižovaniu odbornosti stavbyvedúcich a stavebných dozorov a napokon v nedostatku profesionálnych remeselníkov pri uskutočňovaní stavieb s konečným dopadom na znižovanie bezpečnosti a kvality stavieb. Realita a život im žiaľ dáva za pravdu a vidieť je to aj pri príprave tzv. Nového stavebného zákona, ktorému sa teraz nebudeme venovať, počkáme si čo vláda zverejní.

Foto: Autor SKSR

Foto: Autor CENTROOM Piešťany

Z hľadiska rastu problémov s bezpečnosťou nových stavieb, ale aj starších stavieb, hlavne panelových po obnove a rekonštrukcii, či zásahov do nosných konštrukcií a statickej bezpečnosti bytoviek, je stav v príprave technických podkladov – technických noriem pre posudzovanie existujúcich stavieb na Slovensku už aj za úrovňou českej republiky. V Európskych štátoch sa nové normy na posudzovanie existujúcich stavieb a v ČR uplatňujú už od roku 2014, vrátane doplňujúcich národných noriem.

V záujme zabezpečenia potrebnej kvality posudzovania bezpečnosti existujúcich stavieb aj z hľadiska ich trvanlivosti a životnosti v Českej republike používajú – ČSN 73 0043 „Doplňujúci pokyny pro oveřování konstrukcí s ohledem na trvanlivost pri zatížení prostředím. V ostatných štátoch používajú normy ISO 2394 (General principles on reliability for structures, v ČR ČSN ISO (730031) – Obecné zásady spolehlivosti konstrukcí) a ISO 13 823 (General principles on the design of structures for durability, v ČR je to ČSN ISO 13 823- Obecné zásady navrhování konstrukcí s ohledem na trvanlivost).

Foto: Autor SKSR

Foto: Autor CENTROOM Piešťany

Preto vítame stanovisko  Spolku statikov pri komore stavebných inžinierov (SKSI). V prípade, že v záujme zabezpečenia potrebnej kvality posudzovania bezpečnosti  stavebných konštrukcií existujúcich stavieb, budeme požiadaní o podporu prípadne v danej oblasti aj spoluprácu, sme vo verejnom záujme mať na Slovensku bezpečné stavby ochotní v tejto problematike nájsť so statikmi styčné body na možnú spoluprácu.

Mimoriadne veľkým problémom na Slovensku je, že odborníci chrániaci kvalitu a bezpečnosť stavieb v minulosti neuhájili striktnú povinnosť dodržiavať technické normy v sile zákona a ustúpili tak záujmom politikov a developerom v zmäkčovaní podmienok pre kvalitu, bezpečnosť a kontrolu uskutočňovaných stavieb. Veľmi dobre vieme, že čo na Slovensku nie je povinné to sa nikdy nespraví a ťažko potom brať na zodpovednosť a stíhať za chyby projektantov, stavbyvedúcich a stavebných dozorov…V tomto je potrebné vykonať zásadnú a principiálnu zmenu!

V každom prípade sme pripravení prerokovať možnosť spolupráce v podpore zavedenia technických noriem ISO 2394 (General principles on reliability for structures, v ČR ČSN ISO (730031) – Obecné zásady spolehlivosti konstrukcí) a ISO 13 823 (General principles on the design of structures for durability, v ČR ČSN ISO 3 823- Obecné zásady navrhování konstrukcí s ohledem na trvanlivost)  do sústavy v SR, ale aj v iných aktivitách prospešných pre zvýšenie odbornej úrovne Slovenského stavebníctva, ak naša komora dostane oficiálnu ponuku od kohokoľvek, komu záleží na rozvoji a kvalite nášho stavebníctva.

Autor: Ivan Pauer

Zaujímavá reportáž RTVS – REPORTÉRI – VODA V OHROZENÍ?

Živelná výstavba na juhu Slovenska ohrozuje najväčší zdroj pitnej vody. Zvíťazí individuálne právo developerov nad verejným záujmom ochrániť vodný zdroj pre polovicu Slovenska? Pozrite si reportáž Kataríny Začkovej.

REPORTÉRI – VODA V OHROZENÍ?

Živelná výstavba na juhu Slovenska ohrozuje najväčší zdroj pitnej vody. Zvíťazí individuálne právo developerov nad verejným záujmom ochrániť vodný zdroj pre polovicu Slovenska? Pozrite si reportáž Kataríny Začkovej.Páči sa Vám naša práca? Zdieľajte nás!

Zveřejnil(a) Reportéri RTVS dne Úterý 26. března 2019

Most cez Váh v Komárne je v nevyhovujúcom stave, preto naň nepustia vozidlá nad 15 ton.

Obmedzenie začne platiť 26. júna od 10. hodiny.

„Na základe výsledkov diagnostiky na moste bude osadená dopravná značka B25 – 15 t. Toto obmedzenie bude platiť až do termínu podopretia mosta, predpoklad je, že to bude do mája 2020,“ informovala Lucia Karelová zo Slovenskej správy ciest.

Navrhovaná predbežná obchádzková trasa pre vozidlá s okamžitou hmotnosťou nad 15 ton má viesť medzi Novými Zámkami a Komárnom po ceste druhej triedy II/563 a II/573 cez Komoču, Kolárovo a Kameničnú. Agentúra SITA informovala, že ďalšia obchádzka bude medzi Novými Zámkami a Štúrovom po ceste prvej triedy I/64 po Bajč a odtiaľ po ceste druhej triedy II/509 cez Pribetu a Gbelce.

Celý článok Tu

Zdroj: ahojkomarno.sk

Problémový most v Komárne.

A je to tu! Pred rokom prezident našej komory v médiách poukázal na problémy aj tohto mostu v Komárne. Dobre, že ho nemenovaní „politici“ (nie technici) skoro neukrižovali, že ohovára poctivú prácu a starostlivosť o mosty na Slovensku…

Takže sledujme, ktorý ďalší most nám dá o sebe vedieť, je dožíva skôr ako musel…

 

Musia odľahčiť most

Most v Komárne musia odľahčiť. V opačnom prípade mu hrozí zatvorenie.

Zveřejnil(a) Drahu Dobrovicsová TV JOJ dne Pondělí 20. května 2019

Autor: TV JOJ a Ivan Pauer

Prezident komory

 

Nočný požiar ochromil cestný uzol v Žiline

Nočný požiar ochromil cestný uzol v ŽilinePo požiari divadelnej sály na Stanici-Záriečie v Žiline vyhlásilo mesto mimoriadnu situáciu. Oheň poškodil konštrukciu mosta nad objektom sály. Časť dôležitej dopravnej infraštruktúry – takzvaný Rondel, odporučili statici uzatvoriť. Vlado Záborský

Zveřejnil(a) Správy RTVS dne Neděle 19. května 2019

Po požiari divadelnej sály na Stanici-Záriečie v Žiline vyhlásilo mesto mimoriadnu situáciu. Oheň poškodil konštrukciu mosta nad objektom sály. Časť dôležitej dopravnej infraštruktúry – takzvaný Rondel, odporučili statici uzatvoriť.

Vlado Záborský

Zdroj: RTVS

Ďalší hrubo zanedbaný a životu nebezpečný most na Slovensku

RTVS 5.4.2019 vo svojom spravodajstve zverejnila ďalší z cca 400 havarijných mostov na Slovensku, nad potokom Javorinka. Nemôžem ku tomu radšej nič dodať, aby ma zasa nejaký kompetentný úradník nemal chuť mediálne a na konferenciách ukrižovať. Konštatujem len toľko, že aj tento most je ukážkou politiky na Slovensku a záujem o verejnosť, pretože je všeobecne známe, že v akom stave je stavebníctvo a stavby, v takom stave je aj štát a jeho hospodárstvo.

Koľko mŕtvych, havarovaných a nebezpečných stavieb je potrebných, aby sa pohlo svedomie politikov a robili použiteľné zákony pre stavbárov a verejnosť a nie pre komerčné záujmy ?

To naozaj nikomu nezáleží na životoch ľudí, ktorí sa pohybujú na a v nebezpečných stavbách ? Čo na to trestný zákon, prokuratúra a osobná zodpovednosť politikov a štátnych úradníkov, ktorí schvaľujú peniaze na opravy a rekonštrukcie ?

Pri takýchto stavbách a stave stavebníctva sa jednoducho nedá mlčať, ale inak je podľa politikov všetko v poriadku, to iní spôsobili, my, momentálne prítomní robíme všetko správne! Ide pieseň dokola 25 rokov a výsledok? zdevastovaný stavebný zákon, návrh nového je vo hviezdach a dá sa hovoriť len ako tak o slušne pripravenej časti o územnom plánovaní… Máme predražené a nekonečné stavby, pribúdajú stavby s neschopnosťou dokončiť ich, alebo ich už nedokončené rekonštruovať, poznáme rozpracované stavby s návrhom na rozobratie a znovu postavenie, neubúda počet problémových projektov a problémových stavbyvedúcich, stavebných dozorov a úradníkov v celom spektre miestnej, verejnej a štátnej správy, atď…

Autor: Ivan Pauer

Prezident komory

TUNEL VIŠŇOVÉ: Zhotoviteľ stavby dlží menším subdodávateľom milióny eur.

Firmy, ktoré pracovali na stavbe tunela Višňové, dostanú peniaze

Zhotoviteľ stavby dlží menším subdodávateľom milióny eur. Podľa opozície nedostanú zaplatené všetky firmy. Národná diaľničná spoločnosť oznámila, že nového zhotoviteľa stavby chce vybrať ešte na jeseň.

Podrobnejšie v správach RTVS:

Autor: spravodajstvo RTVS

Tunel Višňové

Uvidíme ako to všetko dopadne v skutočnosti.

Redakcia SKSR.

Prvý mrakodrap navrhol Slovák. Stál v Šanghaji

Svetoznámy slovenský architekt Ladislav Hudec je autorom prvého mrakodrapu Park Hotel v Ázii. Práve 22-poschodový mrakodrap Park Hotel spojený s bankou z roku 1934 bol až do roku 1938 považovaný za najvyššiu budovu. Jeho život bol bohatý na straty a úporné zápasy, ale aj na úspechy a plný rozvoj jeho tvorivých schopností napriek zložitým podmienkam. Narodil sa v roku 1893 v Banskej Bystrici ako najstarší syn zo šiestich detí podnikateľa a staviteľa Juraja Hudeca.

Vo štvrtok podvečer dňa  28. marca 2019 v Späthovej vile v Banskej Bystrici , v Centre architekta Ladislava Eduarda Hudeca, otvorili stálu expozíciu venovanú jeho životu a dielu, ako aj Jurajovi Hudecovi, jeho otcovi a staviteľovi.

Výstava potrvá do 28. marca 2020, a je zároveň vyjadrením úcty a splatením podlžnosti voči osobnostiam, na ktoré sa nemá zabúdať,“

Foto: Wikipedia

V Šanghaji po sebe zanechal takmer 400 ďalších projektov. 

Viac Tu

Redakcia SKSR.

 

Denník PRAVDA: Zbabraný obchvat na D4 a rýchlocesta R7? Pozrite si video z diaľnice

PRAVDA 29.03.2019:

Polícia vykonala v Bratislave raziu, ktorá súvisela s podozreniami, že sa na stavbu obchvatu D4R7 používa kontaminovaná zemina. Štrk a odpad namiesto lomového kameňa? Ako dlho vydrží nová diaľnica? Španielski stavitelia výhrady odmietajú, ale polícia v kauze koná. Spravte si názor sami na základe aktuálneho videa priamo z miesta budúcej rýchlostnej cesty R7.

VIDEO: Pozrite si vo videu TV Pravdazábery z okolia Šamorína, na ktorých je vidieť ako sa stavia rýchlostná cesta R7 medzi Dunajskou Stredou a Bratislavou

R7 Ilustračné foto: PRAVDA 29.03.2019

Prezident našej komory sa pýta: „Kde je koniec a vrchol ľadovca, pyramídových stavebných dodávok, neodbornosti, hazardu so zdravím a životmi národa a občanov Slovenskej republiky, klientelizmu a úpadku morálky v stavebníctve ? V normálnych štátoch je stavebníctvo zrkadlom hospodárstva a politiky štátu“

Ivan Pauer

29.3.2019

Kalendár udalostí

október 2019
Po Ut St Št Pi So Ne
« sep    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Archív

Diagnostika porúch stavby

Copyright © 2015. All Rights Reserved Ivan Pauer, Strmá 616/26, 949 01 Nitra, Slovenská republika.